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[【已回复】] 住建局关于房屋质量和市政管理投诉专用帖

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 楼主| 发表于 2019-9-11 22:13 | 显示全部楼层
陈量子 发表于 2019-9-11 19:22
衡阳规划和城市建设没有一点特色 建些高楼自己看吧。衡阳当务之急应该把雁峰公园扩建好,胜利山抗战纪念园 ...

你好:
  规划问题向市自然资源和规划局反映。
 楼主| 发表于 2019-9-11 22:13 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-11 19:22 | 显示全部楼层
衡阳规划和城市建设没有一点特色 建些高楼自己看吧。衡阳当务之急应该把雁峰公园扩建好,胜利山抗战纪念园建设好,幸福河修好,衡阳火车西站铁路文化长廊修建好,而不是都是修这个公园,那个高楼。哪个外地人会到衡阳来看高楼,衡阳这个经济水平建的高楼,真的只是让一线城市的人看笑话,加上衡阳消防水平,修这些高楼真的是开玩笑一样。
发表于 2019-9-11 18:59 | 显示全部楼层
发表于 2019-9-10 19:52 | 显示全部楼层
发表于 2019-9-10 19:49 | 显示全部楼层
2013年时小区按照龙江房地产开发公司的设计和宣传,是一个坡地洋房的标准,有些具体的设施,因为当时没有以文字的形式标注出来,现在2019年了,资产管理人在很多因素影响下,不但不提高小区的标准,还故意降低小区的标准,阳光城搞成在衡阳市交通要道上一个新的贫民窟,
小区现已开始出现擅自修改规划,个人擅自修规划图没有的设施,侵占绿地面积。一切设施一律从简,一个洋房小区搞成了一个新的棚户区,贫民窟,房产证还不知道何时能办,
现在龙江阳光城一期变成一个独立的小区,二期被创发城1938,接手后,又变成另外一个小区,还要改变原有规划,一个山坡上,原有规划被打乱,搞得乱七八糟的,这样衡阳市区一个核心地区,出现一个闹市区的贫民窟。一个衡阳城市的新伤疤。
1938年是一个平年,是农历戊寅年(虎年),农历春节1月31日,闰七月;中华民国二十七年;伪满洲国康德五年;日本昭和十三年;越南保大十三年。
1938年1月5日爱因斯坦、罗素、杜威、罗曼·罗兰等发起援华运动。
1938年1月6日新四军军部在南昌成立。
1938年1月8日 加拿大著名外科医生、伟大的国际主义战士白求恩率领加拿大和美国医疗队来华,支援中国人民的抗日战争。
1938年1月11日中共中央长江局机关报《新华日报》在武汉创刊。
1938年1月25日-《文汇报》创刊
1938年2月
1938年2月3日 - 国军与日军进行的徐州会战开始。会战至5月19日结束。
1938年2月5日 -南京大屠杀结束。
1938年3月1日-三星公司成立。
1938年3月12日 - 德国入侵奥地利。
1938年3月12日 - 德奥合并。
1938年3月15日 -滕县沦陷。
1938年3月18日 - 墨西哥没收所有外国人拥有的石油资源。
1938年3月18日 -日本傀儡政权中华民国维新政府成立。
1938年3月29日,蒋介石在武汉召开国民党临时全国代表大会。会议主要内容:一、制订和通过了《抗日建国纲领》;二、选举蒋介石为国民党总裁,汪精卫为副总裁;三、成立民国参政会;四、设立三民主义青年团和中央调查统计局。
是月,中国击落日机35架。
1938年4月3日-国民党临时全国代表大会推举蒋介石任国民党总裁,
代行总理职权,汪兆铭副之。决定召开国民参政会通过抗战建国纲领。
1938年4月4日——割据政权陕甘宁边区政府公布《土地条例》。
1938年4月4日 -西南联合大学组建于昆明。
1938年4月5日 -张国焘逃离延安。
1938年4月6日 -台儿庄会战中国告捷。
1938年4月7日 -由国民党著名领袖李宗仁所指挥的台儿庄战役,经过第五战区广大爱国官兵的浴血奋战,终于取得胜利。
1938年4月10日-延安鲁迅艺术学院成立。
1938年4月18日 - 叛徒张国焘被开除共产党党籍。
龙江阳光城被各方面的力量杂交为1938,是不是就让这些老百姓一下子回到了1938年,生活在水深火热中?购房不谨慎,一夜回到解放前。
 楼主| 发表于 2019-9-6 01:19 | 显示全部楼层
匿名群众 发表于 2019-9-3 11:19
本人于6月初在红网上投诉由衡阳弘宇房地产公司在衡南县三塘镇上开发的湘江新城迟迟没有办理房产证,6月24号 ...

你好:
  “两违”建设由自然资源和规划部门组织查处,基于谁发证、谁管理、谁负责和属地监管的原则,请向衡南县相关部门投诉。
 楼主| 发表于 2019-9-6 01:17 | 显示全部楼层
menla 发表于 2019-8-29 13:41
回复 menla 发表于 2019-8-25 12:52
衡阳市里九大怪,莫把罗马变落马。

你好:
  规划问题向市自然资源和规划局反映,如果绿化未按规划施工,也是向自然资源和规划局投诉。教育问题向教育部门反映。
发表于 2019-9-3 11:19 | 显示全部楼层
本人于6月初在红网上投诉由衡阳弘宇房地产公司在衡南县三塘镇上开发的湘江新城迟迟没有办理房产证,6月24号我得到弘宇房地产的回复,说该楼盘预计7月初就开始不动产登记,让我们不要着急,这一次我选择了相信。但是7月份很快过完,我们业主还是没有收到开发商关于办理房产证的任何通知,相反我却在7月23号收到了红网编辑调查后发来信息(下图中)说该楼盘至今没有向衡南县不动产登记中心申请过登记事宜,原因就是楼盘违建,没有缴纳超容积率费。意思开发商从头到尾都在说谎,这本身就是一种违法行为。同时衡南县房地产相关部门也存在不作为,一个五证齐全的楼盘房产证办不出来,你们难道没有责任吗,难道不能加大监管力度,强制执行补交罚款吗。据我了解,该开发商现在又在开发湘江新城三期,其中的13栋-b同样存在违建,预售许可证写6层的楼房建到了12层,监管部门难道看不到吗,开发商的良心不会痛吗,现在8月份也快过完了,房产证还是遥遥无期,望政府相关部门能帮老百姓讨回公道,严惩无良失信的开发商,此致,敬礼

微信图片_20190903111759.jpg
发表于 2019-8-29 13:41 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
回复 menla 发表于 2019-8-25 12:52
衡阳市里九大怪,莫把罗马变落马。

沙盘规划蓝图美,销售画饼信了鬼。
你好:
  消防验收未出具合格报告,正在要求整改。施工质量问题已通知市质安站。电梯门和入户门已于8月22日调查并在局长信箱回复,是按施工设计图施工。其他诸如绿化、改规、教育配套、虚假销售等不属于市住建局职责范围。请向各主管部门投诉。

你好,请问我们应该向哪些部门投诉,请帮忙指出。非常感谢!
发表于 2019-8-29 09:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 匿名群众 于 2019-8-29 09:19 编辑

由衡阳弘宇房地产公司开发的衡南县三塘镇湘江新城13-b栋楼盘存在违建,预售许可证上是6层,但实际到了12层,本人多次在衡南县政务网上投诉无人受理,希望相关部门严惩这种违法行为。
 楼主| 发表于 2019-8-27 19:07 | 显示全部楼层
menla 发表于 2019-8-25 12:52
衡阳市里九大怪,莫把罗马变落马。

沙盘规划蓝图美,销售画饼信了鬼。

你好:
  消防验收未出具合格报告,正在要求整改。施工质量问题已通知市质安站。电梯门和入户门已于8月22日调查并在局长信箱回复,是按施工设计图施工。其他诸如绿化、改规、教育配套、虚假销售等不属于市住建局职责范围。请向各主管部门投诉。
发表于 2019-8-25 12:52 | 显示全部楼层
衡阳市里九大怪,莫把罗马变落马。

沙盘规划蓝图美,销售画饼信了鬼。
样板楼房高大上,实际看房都是毁。
绿化不把大树栽,枯草坪子一大块。
小高设计太有才,进出电梯两受害。
施工队伍太毛躁,阳台角都被敲掉。
车库漏水还发霉,出了问题谁来赔?
电梯门框用塑料,偷换材料下手黑!
防盗门称三千块,甲乙丙等排不上。
消防那才叫一绝,跟个二手没区别。
学校承诺是公立,结果公立变私立。
置业又说是上托,变来变去信口说。
政府红头有文件,罗马岂能看不见!
百年教育人为本,房商赚钱莫太狠!
黑心昧良无福报,公道正义求伸张。

 楼主| 发表于 2019-8-22 08:52 | 显示全部楼层
毛毛毛毛毛毛 发表于 2019-8-16 19:41
长湖峰境三期,违规交房,请处理。谢谢!

根据《建筑法》规定,建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用。根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条以及《商品房销售管理办法》第三十二条的规定,应向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》.其他交付条件由双方合同约定,如开发商未按合同履行合同约定条款,属合同违约,建议走司法程序起诉开发商违约。
发表于 2019-8-16 19:41 | 显示全部楼层
发表于 2019-8-16 19:39 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2019-8-15 21:30 | 显示全部楼层
亮剑天下110 发表于 2019-8-15 11:43
衡阳市委、市政府、蒸湘区委、区政府、蒸湘区法院、溥天律师事务所:
        各位领导:
我们是龙江阳光 ...

你好:
     一、规划变更和违反规划建设由自然资源和规划部门查处。
     二、物业专项维修资金,是指专项用于物业共用部分、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造资金。按照规定,仍归业主所有。
     三、购房契税,是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,由税务部门管理,依法纳税是公民的义务。

     物业专项维修资金和购房契税请不要代收代缴,开发商代收代缴购房契税属于违法行为,建议向税务部门举报,代收物业专项维修资金应算是非法吸收或变相吸收公众存款,建议向公安机关举报。
发表于 2019-8-15 11:43 | 显示全部楼层
衡阳市委、市政府、蒸湘区委、区政府、蒸湘区法院、溥天律师事务所:
        各位领导:
我们是龙江阳光城的购房百姓,经过各级政府和法院的关心和努力工作下,龙江阳光城于今年交房,但现在存在很大问题,严重影响和伤害了广大百姓的核心利益,特请愿如下:

1、2013年时小区按照龙江房地产开发公司的设计和宣传,是一个坡地洋房的标准,有些具体的设施,因为当时没有以文字的形式标注出来,现在2018年了,资产管理人在很多因素影响下,不但不提高小区的标准,还故意降低小区的标准,导致优质资产没有包装好,要被贱卖的可能。我们觉得这是资产管理人的严重失误,甚至是渎职。难道把阳光城搞成在衡阳市交通要道上一个新的贫民窟,棚户区就符合各方面的利益,就能让政府满意,法院开心吗?

2、小区现已开始出现擅自修改规划,个人擅自修规划图没有的设施,侵占绿地面积。一切设施一律从简,一个洋房小区搞成了一个新的棚户区,贫民窟,房产证还不知道何时能办,请问这样的小区要业主交房前交两年的物业费,维修基金,房地产证契税,道理何在?依据何在?良心何在?

3、现在龙江阳光城一期变成一个独立的小区,二期被创发城1945,接手后,又变成另外一个小区,还要改变原有规划,一个山坡上,原有规划被打乱,搞得乱七八糟的,这样衡阳市区一个核心地区,出现一个闹市区的贫民窟。一个衡阳城市的新伤疤。
发表于 2019-7-23 00:12 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2019-7-10 23:33 | 显示全部楼层
明天118 发表于 2019-7-6 14:02
您好,我昨天提问了,没能得到您的回复,既然如此那我就把问题列出来了。蒸湘区英伦中央首府从6月20日起就 ...

你好:
  这些问题之前已经私信回答过,该项目由高新区相关部门监管,高新区属封闭式管理,建议向高新区反映。
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