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楼主: 三针见血

~~~~~美丽永州,从棚改开始。。。。。。

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发表于 2017-1-5 10:38 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
一般工期为30个月,,现在没动工的,,,你说要多久,,,,,
发表于 2017-1-5 10:52 | 显示全部楼层
遥遥无期!
发表于 2017-1-5 10:55 | 显示全部楼层
湘江西岸棚户区改造杨家桥安置小区
 项目概况 

  杨家桥安置小区位于湘江西路与狮岩路交叉处,占地面积约70亩,地上计容面积约24万平方米,可安置1376户。安置小区建设将坚持“以人为本”理念,注重社区人性化设计,突出绿化景观与人文康体景观结合的自然生态环境,体现绿色健康社区的特点,创造舒适的人居环境。湘江西岸棚户区改造工作能做大限度改善弱势群体居住条件,同时也能为我市提供更广阔的发展空间,为项目引进、产业结构优化升级创造良好条件。

 规划设计 

  项目于2016年3月完成方案设计,市规委会于7月批准了项目设计方案。规划总建筑面积约24.18万平方米,其中地上建筑面积约19.00万平方米。规划住宅面积配比67%,商业面积配比33%,容积率为4.0,建筑密度29.19%,绿地率为29.12%,最高楼层100米,商业面积约2.3万平方米,住宅,16.2万平方米,总投资约6亿元。建设内容包括沿街商业建筑、配套服务建筑及品质住宅小区等。项目总工期30个月,预计今年12月开工建设,2019年6月竣工。

 工作进展 

  根根据棚户区改造计划安排,拆迁方面:目前已完成房屋拆迁1197户,设计方面:小区3月完成初步方案评审。5月上规委会审批,7月底前完成初步设计评审,10月底前完成施工图设计,12月底开工。




发表于 2017-1-5 11:13 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
都,17年了,,,,招标流程都没走,,,,意味着政府没有相关资金注入,,,,,,,猴年马月,,,,,这么多安置小区,靠谱的只有将军岭,,,,
发表于 2017-1-5 11:29 | 显示全部楼层
湘江西岸棚户区改造潇湘安置小区
 项目概况 

  潇湘安置小区位于湘江西路与凤凰路交叉处,占地面积约46.3亩,地上计容面积约16.78万平方米,可安置884户。安置小区建设将坚持“以人为本”理念,注重社区人性化设计,突出绿化景观与人文康体景观结合的自然生态环境,体现绿色健康社区的特点,创造舒适的人居环境。湘江西岸棚户区改造工作能做大限度改善弱势群体居住条件,同时也能为我市提供更广阔的发展空间,为项目引进、产业结构优化升级创造良好条件。

 规划设计 

  项目于2016年3月完成方案设计,市规委会于7月批准了项目设计方案。规划总建筑面积约16.77万平方米,其中地上建筑面积约12.30万平方米。规划住宅面积配比73.3%,商业面积配比26.6%,容积率为4.59 ,建筑密度23.81%,绿地率为29.12%,最高楼层100米,商业面积约1.50万平方米(包含地下4.47万平方米),住宅10.67万平方米,总投资约5亿元。建设内容包括沿街商业建筑、配套服务建筑及品质住宅小区等。项目总工期30个月,预计今年12月开工建设,2019年6月竣工。

 工作进展 

  根据棚户区改造计划安排,拆迁方面:目前已完成房屋拆迁198户,设计方面:小区3月完成初步方案评审。5月上规委会审批,7月底前完成初步设计评审,10月底前完成施工图设计,12月底开工。




发表于 2017-1-5 11:30 | 显示全部楼层
湘江西岸棚户区改造文昌阁安置小区
 项目概况 

  文昌阁安置小区位于零陵北路与耐火厂铁轨交汇处东北角(舜德小学东南方向),占地面积约105亩,地上计容面积约31.5万平方米,可安置约2250户。安置小区建设将坚持“以人为本”理念,注重社区人性化设计,突出绿化景观与人文康体景观结合的自然生态环境,体现绿色健康社区的特点,创造舒适的人居环境。湘江西岸棚户区改造工作能做大限度改善弱势群体居住条件,同时也能为我市提供更广阔的发展空间,为项目引进、产业结构优化升级创造良好条件。

 规划设计 

  项目于2015年6月完成方案设计,市规委会于7月批准了项目设计方案。规划总建筑面积约36万平方米,其中地上建筑面积约32万平方米。规划住宅面积配比86%,商业面积配比14%,容积率为4.59 ,建筑密度25.5%,绿地率为40%,最高楼层100米,商业面积约4.7万平方米(不包含地下4万平方米),住宅约28万平方米,总投资约8亿元。建设内容包括沿街商业建筑、商务综合楼、配套服务建筑及品质住宅小区等。项目总工期30个月,预计今年十月开工建设,2018年3月竣工。

 工作进展 

  今年年初,根据棚户区改造计划安排,该片区将先行启动文昌阁安置小区建设。3月上报市政府启动该片区设计招标,4月设计招标上报发改委核准备案,5月确定招标代理机构,准备招标前期工作;6月完成安置小区的设计招标。目前,已完成初步方案评审。计划7月中旬上规委会审批,8月底前完成初步设计评审,9月底前完成施工图设计,10月底开工。

 建设模式 

初步拟定以下二种建设模式:
  1. 融资代建模式。代建单位负责为项目融资,融资财务成本不高于8%,政府回购期限5年,项目竣工后每年回购20%。代建单位需具有房屋建筑施工总承包一级及以上资质。
  2. 延迟付款模式。工程通过公开招投标选择有实力的施工单位,业主根据工程施工进度支付部分工程款(控制在总工程款的30%以内),其余工程款延迟在项目完工后三年内支付完毕,延迟支付期间,业主承担延迟付款同期银行贷款利息。




发表于 2017-1-5 11:31 | 显示全部楼层
湘江西岸将军岭片棚户区改造安置小区项目  该项目位于零陵路以东,南平路以南,东临将军岭公园,南靠舜皇大道,一期工程位于原九股厂区内,用地面积约81.6亩,建成后建筑面积为32.6万㎡。结合实际地形及开发需要,采取“商住结合”的开发建设模式,配套建设沿街商业,综合性双子塔楼,以及1596套安置房和若干公寓式保障房在内的综合社区。


发表于 2017-1-5 11:38 | 显示全部楼层
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发表于 2017-1-5 11:38 | 显示全部楼层
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发表于 2017-1-5 17:24 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
别指望了,钱都没有,,,,兄弟你看到政府发了相关的招标公告没有,,,,将军岭的两期的都发了,,,,,,文昌阁的应该发了吧,,,其他都是空中楼阁,,,,没看到财政局拨款,也没有发招标公告,,,,兄弟们回迁的要去催催人民政府了,,,,
发表于 2017-1-5 17:28 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
有空的可以去永州公共资源交易中心官网看看,,,,政府项目的采购都在哪里发招标公告的,,,,
发表于 2017-1-22 11:53 | 显示全部楼层
永州湘江西岸棚户区改造正在有序推进,河西将军岭安置房施工5 2、白 黑、晴 雨紧张进行中,一栋栋安置房拔地而起!三年后,河西湘江西岸将华丽转身,美丽永州将从此呈现在世人面前。美丽永州,从棚改开始。。。。
发表于 2017-1-22 12:39 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
大家耐心点,,,,安置小区都打包发外包了,,,,不知道城投如何保证住房质量?
发表于 2017-1-27 10:33 | 显示全部楼层
永州湘江西岸棚户区改造正在有序推进,河西将军岭安置房施工5 2、白 黑、晴 雨紧张进行中,一栋栋安置房拔地而起!三年后,河西湘江西岸将华丽转身,美丽永州将从此呈现在世人面前。美丽永州,从棚改开始。
发表于 2017-1-27 17:40 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
冷水滩到底能不能代表永州?
发表于 2017-1-27 20:55 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
永州之新 发表于 2017-1-27 17:40
冷水滩到底能不能代表永州?

能。。。。
发表于 2017-2-13 08:57 | 显示全部楼层
美丽永州,棚改开始。
发表于 2017-2-13 08:58 | 显示全部楼层

陵零风水差。
发表于 2017-2-15 16:15 | 显示全部楼层
永州湘江西岸棚户区改造正在有序推进,河西将军岭安置房施工5 2、白 黑、晴 雨紧张进行中,一栋栋安置房拔地而起!三年后,河西湘江西岸将华丽转身,美丽永州将从此呈现在世人面前。美丽永州,从棚改开始。。
发表于 2017-2-15 18:03 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
将军岭也只是动
了部分,,
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