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[百姓心声] 零陵公积金管理中心 农村购房补贴细则为何迟迟不发布?

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发表于 2017-3-1 16:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
零陵公积金管理中心:
     永州市人民政府办公室2016年8月29日发布的永政办发〔2016〕36号 关于印发《永州市化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的实施办法》的通知(http://yz.rednet.cn/c/2016/09/01/4075375.htm) 中明确指出 《永州市化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的实施办法》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。其中河核心的内容包括在中心城区购买合法商品房(经审定并公示的房地产开发项目)的农民工或棚户区和城中村改造的集体土地上接受货币化安置的合法房屋征收户,购房时给予一定的补贴,其中也明确要求了 零陵区按现有财政体制参照以上程序补贴到购房户。各县区的补贴细则随后都出台了,半年过去了,为何零陵区的这项政策一直没有新的消息,不少网友也发帖问过,每次的回复都是政策在研究在制订中...我想说市级单位已经把大的框架制订了,其他兄弟县区也已经发布了,这个有什么好研究的,政府的办事效率何时可以得到提到?以下为部分县区补贴的细则:

冷水滩区:

1.补贴时间:从2016年6月7日开始,为期三年。 

2.补贴标准:购买首套商品房补贴300元/㎡,购买改善性住房补贴200元/㎡

东安县:


1、补贴时间:从2016年11月1日开始至2017年10月31日止(享受购房补贴和契税返还必须是缴纳购房增值税、契税和销售网签备案合同签订时间以及开发商提供的增值税票在实施期限之内),为期一年。           

2、补贴对象:在我县县城购买合法商品房(经审定并公示的房地产开发项目)并及时到地税局缴纳契税和到房产局办理购房网签预告登记或备案登记手续并提供开发商缴纳的增值税票的城乡居民(含外县人员)或棚户区、城中村改造的集体土地上接受货币化安置的合法房屋征收户、重点引进人才、全县建档卡贫困户。

3、补贴标准:(1)契税补贴:对所有购买新建商品房(含商业用房、第二套以上的房屋)的业主交易契税实施财政补贴政策,按购房者备案的标准网签购房合同和实际缴纳契税50%给予返还。

  (2)购房补贴:通过财政补贴方式,对农民进城购买首套商品房或县城内棚户区、城中村改造的集体土地上接受货币化安置的合法房屋征收户由县政府补贴300元/㎡,购买改善性住房补贴200元/㎡;县城居民(含外县城乡居民)和干部职工购买首套商品房补贴200元/㎡,改善型购房的补贴100元/㎡。抓好人才引进的购房补贴兑现。

宁远县

(1)契税补贴:对所有购买存量商品房(含二手住房、商业用房、第二套以上的房屋)的交易契税实施财政补贴政策,按购房者实际缴纳契税的30%给予补贴。

(2)购房补贴:对农民购买的首套存量商品房由县政府补贴200-300元/㎡、改善性存量商品房补贴100-200元/㎡。对城镇居民购买存量商品房的由县政府补贴100-200元/㎡。

具体补贴标准为:以宁远县房产局上季度发布的全县房屋销售市场均价为本季度补贴基准价,高于补贴基准价的不予补贴,低于补贴基准价的根据其与基准价的差额幅度,按补贴标准的比例给予补贴,降价幅度越大补贴越高,但农民购买的首套存量商品房补贴最高不超过300元/㎡、改善性存量商品房最高不超过200元/㎡,城镇居民购买的存量商品房最高不超过200元/㎡。

购房补贴实施期限从2016年9月1日至2017年3月31日止。

新田县:

1、补贴标准:①购房面积补贴:购买首套商品住房由县政府补贴80元/㎡,改善性住房补贴50元/㎡,从2016年8月26日开始执行。②购房补贴,对所有购置新建商品房的业主按5000元/套给予补贴,从2016年8月26日开始执行。

2、补贴对象:新田县城规划区内购买合法商品房(经审定并公示的房地产开发项目)的农民工或棚户区和城中村改造的集体土地上接受货币化安置的合法房屋征收户,且及时到地税局办理契税缴纳、房产交易所办理购房网签预告登记或备案手续。补贴对象的资格认定由县财政局、县房产局等相关部门认定。

3、购房补贴申请及审批发放程序:(1)购房者提供正式网签购房合同、购房税票、契税完税凭证、产权人身份证和银行储蓄卡号,向县房产局开发经营管理股申请购房补贴。因网签系统建设,8月27日至网签建成日之间的购房合同由县房产局开发经营管理股、交易所进行联合确认,8月26日前已办理预告登记或预抵押登记、已交税的商品房不再列入。(2)县房产局开发经营管理股审核相关凭据原件并留存购房税票、契税完税凭证及产权人身份证等复印件,按周汇总应补贴数额,提交县财政局。(3)县财政局复核并按程序报县政府审批后,将购房补贴资金按月拨付给补贴对象。

4、实施多种购房补贴措施的时效为三年。

双牌县

根据《双牌县人民政府办公室关于印发〈双牌县化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的实施细则〉的通知》(双政办发〔2016〕58号)文件精神,确定农民在县城购买商品房享受的优惠政策:

1、农民进城购买首套商品房政府补贴200元/平方米、购买改善性住房补贴100元/平方米;

2、县城规划区内的棚户区或城中村改造的集体土地上接受货币化安置并购买商品房的合法房屋征收户,补贴100元/平方米;

3、以上购房户按实际交纳契税给予50%的契税补贴;

4、已享受扶贫搬迁异地安置和国有工矿棚户区改造优惠政策的不得享受以上优惠政策;

5、本优惠政策自2016年12月1日(以缴纳契税时间为准)起实施,至2019年12月1日止,有效期三年。


发表于 2017-3-1 22:38 | 显示全部楼层
建议问责相关负责人,撤职查办
 楼主| 发表于 2017-3-2 00:11 | 显示全部楼层
请有关部门出来走一走
发表于 2017-3-16 17:23 | 显示全部楼层
只需要一个真相!
发表于 2017-3-17 14:31 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
问下有在冷水滩购房拿到补贴的吗?
发表于 2017-3-17 14:38 | 显示全部楼层
说明零陵的房子不愁卖啊
发表于 2017-3-19 09:27 | 显示全部楼层
潇湘传说 发表于 2017-3-1 22:38
建议问责相关负责人,撤职查办

支持
发表于 2017-3-21 09:14 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
1.该款是国家下拨的,2.该钱很大可能被零陵某单位挪用了,3.原有资金无法回笼,4.先用‘拖’字决欺骗乡亲父老,5.使用‘不了了之’方针摸过这段历史。
发表于 2017-3-21 21:15 | 显示全部楼层

支持
      
发表于 2017-3-22 22:30 | 显示全部楼层
yoongzhou123456 发表于 2017-3-21 09:14
1.该款是国家下拨的,2.该钱很大可能被零陵某单位挪用了,3.原有资金无法回笼,4.先用‘拖’字决欺骗乡亲父 ...

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