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楼主: ldpb

大家怎么看待娄底房地产市场中的烂尾楼?

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发表于 2017-7-7 16:08 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
金和天下的问题政府有关部门确实要重视一下,它曾经是娄底的明星楼盘,招牌楼盘,政府不应该把它砸了!业主们所有的费用已交清,为什么几年了,政府还没把两证发下来?就算有问题也是政府和开发商之间的问题,和业主老百姓有什么关系?如果一直解决不了就存在着官商勾结的问题!政府的帮扶小组态度一直不积极,很多问题也是踢皮球,金和天下小区的问题不是很大,其中大部分业主是税务局单位房,契税和物业维修基金的费用是交到房产局的,剩下一部分才是开发商收的,既然成立帮扶小组,问题一定要解决好,不然就是帮扶小组领导的失职渎职!
发表于 2017-7-7 16:17 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
(一)请求住建、规划、国土、消防等职能部门单位严格按照《娄底中心城区房屋“两证”集中办理有关问题的处理意见》(娄建发〔2015〕162号)、《娄底中心城区房地产业解难题促发展保稳定专项行动工作领导小组 关于印发〈娄底中心城区房产办证遗留问题处理意见〉的通知》(娄房领〔2016〕7号)、《娄底市人民政府〈关于娄底中心城区进一步去商品房屋库 促房地产业发展的通知〉》(娄政发〔2016〕8号)文件要求,根据“房地产开发项目欠缴税费不与项目竣工联合验收挂钩”、“先证后税”原则,立即对金和天下小区合法部分进行联合验收,办理好不动产证。
    (二)请求领导小组对金和天下小区派驻帮扶小组,明确具体负责人、联系人及联系方式。由帮扶小组具体负责此项工作的开展。
发表于 2017-7-7 16:26 | 显示全部楼层
hnwen0629 发表于 2017-7-7 15:48
根据我的了解,大部分已经进入住了几年的小区的房产证为什么办不下来(比如金和天下),是因为开发商没有办 ...

你要问为什么吗?我来回答你吧:为什么我一定要象长沙市那样,赔本为老百姓办实事呢?
这种事情你还要问为什么,首先你就输了,不是为什么的问题,而是应不应该的问题,既然你政府监管不到位,你就要为老百姓负责任!这是政府的本责!
发表于 2017-7-7 16:34 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
娄底市金和天下的房子契税是政府委托开发商代收的,全体业主在2012年签订购房合同时同办证费用一同交给了开发商,开发商应该在财务报表上列有应缴税金契税,开发商每月10号应向娄底地方税务局申报,税务机关应按税法足额入库,如有欠税应及时追缴。时间过去5年了,开发商税费未交,这个责任不能由金和天下业主承担,应该是政府机关监管不力造成的。所以强烈要求政府机关给我们业主发不动产证,再去追纠金和天下开发商金晖公司的法律责任。
发表于 2017-7-7 16:41 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层

金和天下的问题政府有关部门确实要重视一下,它曾经是娄底的明星楼盘,招牌楼盘,政府不应该把它砸了!业主们所有的费用已交清,为什么几年了,政府还没把两证发下来?就算有问题也是政府和开发商之间的问题,和业主老百姓有什么关系?如果一直解决不了就存在着官商勾结的问题!政府的帮扶小组态度一直不积极,很多问题也是踢皮球,金和天下小区的问题不是很大,其中大部分业主是税务局单位房,契税和物业维修基金的费用是交到房产局的,剩下一部分才是开发商收的,既然成立帮扶小组,问题一定要解决好,不然就是帮扶小组领导的失职渎职!
发表于 2017-7-7 16:44 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层

(一)请求住建、规划、国土、消防等职能部门单位严格按照《娄底中心城区房屋“两证”集中办理有关问题的处理意见》(娄建发〔2015〕162号)、《娄底中心城区房地产业解难题促发展保稳定专项行动工作领导小组 关于印发〈娄底中心城区房产办证遗留问题处理意见〉的通知》(娄房领〔2016〕7号)、《娄底市人民政府〈关于娄底中心城区进一步去商品房屋库 促房地产业发展的通知〉》(娄政发〔2016〕8号)文件要求,根据“房地产开发项目欠缴税费不与项目竣工联合验收挂钩”、“先证后税”原则,立即对金和天下小区合法部分进行联合验收,办理好不动产证。
    (二)请求领导小组对金和天下小区派驻帮扶小组,明确具体负责人、联系人及联系方式。由帮扶小组具体负责此项工作的开展。
发表于 2017-7-7 16:56 | 显示全部楼层
金和天下交房四年多不为业主办证,开发商的诚信和政府的公信力荡然无存。解难办成立一年多,在业主们的再三请求下开了一次协调会。政府初衷是好,成立娄底中心城区房地产业“解难题、促发展、保稳定”专项行动领导小组,定义该机构的任务是解难题,难题一解,就促进了经济的发展,经济的发展保持了社会的稳定。因此,核心功能和任务就是解难题,娄底的房地产又有何难题可解,纵观各个楼盘现状,发现本质无外乎一个字“钱”。寻省内其它市解决此问题之先例,长沙就采取先证后税费,这次从百姓疾苦入手,政府承担了一切监管不力之责任,还百姓一片安心居家之晴空。再回头看金和问题,业主所有税费如数交清给开发商和政府,在娄底所有未办两证的楼盘中问题点相对还算好,但就是如此,开发商的不配合,政府的不主动作为,导致两证久拖不办。试问娄底市就不能好好学学长沙,给自己定个限时办理两证的目标,并配套出台领导追责处罚措施。煎熬等待的百姓渴望拿证的心情是多么的迫切,望娄底市领导们体察百姓之疾苦。
 楼主| 发表于 2017-7-7 17:14 | 显示全部楼层
liuzhaoyu79 发表于 2017-7-7 16:56
金和天下交房四年多不为业主办证,开发商的诚信和政府的公信力荡然无存。解难办成立一年多,在业主们的再三 ...

一针见血的指出了问题所在。
发表于 2017-7-8 19:18 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
金和天下交房四年多不为业主办证,开发商的诚信和政府的公信力荡然无存。解难办成立一年多,在业主们的再三请求下开了一次协调会。政府初衷是好,成立娄底中心城区房地产业“解难题、促发展、保稳定”专项行动领导小组,定义该机构的任务是解难题,难题一解,就促进了经济的发展,经济的发展保持了社会的稳定。因此,核心功能和任务就是解难题,娄底的房地产又有何难题可解,纵观各个楼盘现状,发现本质无外乎一个字“钱”。寻省内其它市解决此问题之先例,长沙就采取先证后税费,这次从百姓疾苦入手,政府承担了一切监管不力之责任,还百姓一片安心居家之晴空。再回头看金和问题,业主所有税费如数交清给开发商和政府,在娄底所有未办两证的楼盘中问题点相对还算好,但就是如此,开发商的不配合,政府的不主动作为,导致两证久拖不办。试问娄底市就不能好好学学长沙,给自己定个限时办理两证的目标,并配套出台领导追责处罚措施。煎熬等待的百姓渴望拿证的心情是多么的迫切,望娄底市领导们体察百姓之疾苦。
 楼主| 发表于 2017-7-10 07:59 | 显示全部楼层
反响这么强烈,浏览量这么大,又是典型的民生问题,版主们竟然不将其置顶讨论?
 楼主| 发表于 2017-7-10 15:04 | 显示全部楼层
人工置顶
发表于 2017-7-10 17:03 | 显示全部楼层
烂尾楼那么多,而新的楼盘还在继续不停地建设。娄底的空置房足以再安置四十万人口。国家的资源、民间的资金就闲置在这些楼盘上。。。。。。

   破而后立,只有当政府允许那些经营不下去的开发商破产清算,拍卖还债的时候,娄底经济才会走出谷底,走出娄底的青春活力!
    那一天,是在牛年还是在马月。。。?
 楼主| 发表于 2017-7-10 17:14 | 显示全部楼层
麻木不仁
 楼主| 发表于 2017-7-10 17:33 | 显示全部楼层
得过且过
 楼主| 发表于 2017-7-11 07:35 | 显示全部楼层
做一天和尚撞一天钟
 楼主| 发表于 2017-7-12 17:16 | 显示全部楼层
踢皮球打太极
发表于 2017-7-15 16:22 | 显示全部楼层
按照国务院第四次大督查的统一部署,国务院第十二督查组于2017年7月17日至27日对湖南省进行实地督查。为便于广大群众反映问题和意见建议,国务院第十二督查组设立热线电话。热线电话号码为0731-89990541、0731-89990542,开通时间为2017年7月15日至25日的每天上午8时至晚上8时。欢迎广大群众重点围绕企业和群众办事难、涉企乱收费、民间投资门槛高、创新创业政策不落实、民生保障不到位等方面反映问题线索,对政府工作提出意见建议。国务院督查组对来电群众个人信息和来电内容将严格保密,对反映的问题和意见建议将按照有关规定认真研究办理。
 楼主| 发表于 2017-7-17 15:41 | 显示全部楼层
楼上朋友提供了很好的反映电话
 楼主| 发表于 2017-7-19 14:20 | 显示全部楼层
国务院在督查
 楼主| 发表于 2017-7-19 14:20 | 显示全部楼层
省政府也在督查
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