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[【已回复】] 永兴家居公司、永兴集团,欠我租金、霸我商铺十四年

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发表于 2017-7-1 11:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
永兴商贸城业主,收复自己商铺行动!
永兴家居、永兴集团,欠我租金、霸我商铺十四年;还我商铺!还我血汗钱!
2003年下半年,我们与湖南衡阳永兴集团有限公司(以下简称永兴集团)签订了永兴商贸城商铺的《商品房买卖合同》“湘工商合许字(2002)002号”。 合同约定:其中⑶交付期限为出卖人应当在2003年12月1日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备验收合格等条件,并符合合同约定的商品房交付买受人使用。
同时,永兴集团以湖南永兴家居博览交易中心有限公司名义与我们签订了《委托经营管理合同》。合同约定:⑴投资方将该物业委托给经营管理方经营管理十年,即2003年12月1日至2013年11月30日止。⑵在委托经营期内,经营管理方每年按投资方所购物业合同成交价和合同约定比例向投资方支付经营收益。⑶经营管理方按月在每月10日前用现金形式支付投资人上一个月的经营收益。
买受人完全按合同履行了交款等合同约定。但永兴集团一直虚构事实、隐瞒真相,欺诈购房人说:“消防整改过不了关、办不了证”,并欺骗诱导业主或退房退款,或置换另地商铺。
事实上,2012年永兴集团在买受人毫不知情的情况下,将永兴商贸城一层所有商铺分成9块办好了产权大证登记至其名下,同时利用该整体产权证在银行进行抵押,诈骗贷款,并在省外以引资、合作为名实施诈骗。
2013年11月30日,委托经营合同到期。业主找永兴集团归还商铺和补欠租金,永兴集团仍以“消防整改过不了关、办不了证”欺骗业主并口头说:或以退房并按购房交款额30-40%补偿,或以置换另地商铺来诱导、欺骗业主,或以单方强行只加5元/㎡的霸王条款续签合同。永兴集团的霸道,遭到业主拒绝。
合同到期后,永兴集团既不归还业主商铺,也不付业主一文租金。2014年永兴集团为达到永久霸占商铺阴谋,以改头换面、掩耳盗铃之法,把原永兴集团全资子公司湖南永兴家居博览交易中心有限公司改名衡阳市家居广场有限公司(以下简称永兴家居),并把全部股份转让给中信信诚资产管理有限公司。
2015年永兴集团的银行诈骗犯罪行为败露,李汶格(原名李文革)被司法部门羁押,这个真相大白天下,引起业主和社会群众的极大愤慨,在衡阳地区造成了极其恶劣的社会影响及不安定因素。
2016年5月至9月期间,业主通过仲裁或诉讼程序,确认了所购商铺的权利,并裁令永兴集团配合、协助办理产权证。嗣后,业主依法申请强制执行,但至今未执行到位。
2003年至今,业主为办理产权和追讨欠付租金,每年无数次找永兴集团,向其主张权利,但均被永兴集团以各种理由推诿、敷衍,有的甚至被诱骗退房退款或置换另地商铺拿到白条,至今追讨、维权、申诉无门!
鉴于永兴家居、永兴集团,欠付我租金、霸占我商铺十四年,我们业主忍无可忍,现商铺业主互助联合、统一采取收复自己商铺的正义行动,特在此通告相关方,并郑重声明:
1.我们收复自己商铺的行动是维权行为,是正义行动!我们业主是根据铁的事实,依法维权!
2.我们的维权是互助联合、统一行动的方式,规定了依法维权、理性维权、守法自律的纪律。
3.企图继续霸占商铺的行为必将得到反击!如若相关方置若罔闻,个别业主采取过激行为,霸占方责任自负!
4.该收复自己商铺的行动不是针对商铺的具体租赁经营商家,但你们可以选择在本通告送达之日起一个星期内配合业主。
5.经营商家配合业主的方式选择:⑴或与业主签订租赁合同,按合同向业主交纳租金;⑵或在限期内另择场地搬离此业主商铺。
6.逾期没有任何行动的经营商家,我们业主将采取强制措施,由此而造成的一切损失由经营商家自负!
我们将誓死捍卫自己的权益,依法维权到底!

                        永兴商贸城业主维权团
                         2017年6月29日


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永兴商贸城商铺业主 关于收复自己商铺的通告 永兴商贸城商铺业主,收复自己商铺行动! 永兴家居、永兴集团,欠我租金、霸我商铺十四年;还我商铺!还我血汗钱! 2003年下半年,我们与湖南衡阳永兴集团有限公司(以下简称永兴集团)签订了永兴商贸城商铺的《商品房买卖合同》“湘工商合许字(2002)002号”。 合同约定:其中⑶交付期限为出卖人应当在2003年12月1日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备验收合格等条 ...
 楼主| 发表于 2017-7-1 11:51 | 显示全部楼层
信访申诉书

申诉人:“永兴商贸城” 商铺购房人(名单详下)。
被申诉人:湖南衡阳永兴集团有限公司(以下简称永兴公司),法定代表人:李汶格。
被申诉人:衡阳市永兴家居广场有限公司(以下简称家居公司),法定代表人:胡振强。
申诉请求
一、请求政府督促司法部门加大执行力度,责令被申诉人湖南衡阳永兴集团有限公司尽快配合申诉人办理商铺产权,并赔付逾期办证、交房造成的相应损失。
二、依法从严、从重追究被申诉人湖南衡阳永兴集团有限公司法人代表李汶革及相关责任人员利用申诉人所购商铺抵押诈骗银行贷款的刑事责任。
三、依法责令两被申诉人立即支付申诉人应得的商铺经营收益(租金),并赔偿相应的损失。
事实与理由
2003年下半年,申诉人从被申诉人永兴公司购得“永兴商贸城”的商铺。申诉人要求被申诉人办理产权登记手续,被申诉人永兴公司本应按合同协助、配合申诉人办理产权登记手续,但被申诉人永兴公司虚构事实、隐瞒真相,欺诈购房人说消防过不了关、办不了证。同时,被申诉人又将所购商铺委托给被申诉人家居公司经营管理,期限十年。被申诉人家居公司理应在合同期满后无条件返还商铺或续签合同,但被申诉人家居公司至今霸占不归还并不支付经营收益(租金)给申诉人。
2012年,被申诉人永兴公司在申诉人毫不不知情的情况下,将永兴商贸城一层所有的商铺整体产权办至其名下,同时利用该整体产权证在银行进行抵押,诈骗贷款。
    2016年5月至9月期间,申诉人通过仲裁和诉讼程序,确认了申诉人所购商铺的权利,并裁令被申诉人配合、协助办理产权证。嗣后,申诉人依法申请强制执行,但至今未执行到位。
2003年至今,申诉人为办理产权及追讨欠付租金事宜,无数次找过被申诉人,向其主张权利,但被申诉人均以各种理由推诿、敷衍、拒绝。
申诉人作为平民老百姓、普通购房户,把全家几十年辛苦积攒下来的血汗钱拿出来购房,以为可取得产权,将来老有所依,但事与愿违。至今为止,申诉人既未取得商铺产权、也未获得应得的经营收益(租金)。事实上,现永兴商贸城已完全具备办理产权分证的条件,亦有部分业主顺利办证。从2016年至今,我们通过正当的诉讼、仲裁、执行异议、解除查封等法律程序维权,耗费了极大的精力、物力、财力,但至今无丝毫进展。
因此,我们认为:政府应当高度重视,出面为我们广大无辜受害业主,解决商铺权属、经营收益(租金)以及相应的损失问题。永兴商贸城被抵押、查封、未测绘、法院执行难,这个后果不应由我们无辜的受害者来买单。被申诉人的违法犯罪行为,已引起社会群众的极大愤慨,在衡阳地区造成了极其恶劣的社会影响及不安定因素,如果政府相关部门仍袖手旁观、不重视、不处理、不妥善解决我们的合理诉求,我们将誓死捍卫自己的权益,依法逐级向上维权到底。
此致
衡阳市人民政府

                      申诉人:永兴商贸城购房业主
                      时间:2017年6月29日
 楼主| 发表于 2017-7-1 11:52 | 显示全部楼层
刑事控告状

控告人:永兴商贸城商铺购房人(名单详下)。
被控告人:李汶格,男,汉族,1969年2月28日生,
住所:衡阳市雁峰区环城南路207号311户。
被控告人:湖南衡阳永兴集团有限公司
法定代表人、董事长 李汶格
地址:衡阳市石鼓区蒸湘北路230号8楼。
控告请求
1、对被控告人涉嫌诈骗的行为立案侦查,并依法追究其刑事责任;
2、责令被控告人分别归还控告人的商铺财产、支付拖欠的委托经营收益(即租金)和赔偿违约金等损失。
事实和理由
2003年9月,湖南衡阳永兴集团有限公司以宣传册、宣传单、永兴家居博览交易中心商铺发售认购须知、永兴商贸城家具博览中心商铺认购书形式宣传推销位于石鼓区蒸湘北路的永兴商贸城商铺。9月下旬,该公司分别与控告人签订《商品房买卖合同》“湘工商合许字(2002)002号”。合同约定:⑴付款方式及期限:①全额一次付款、②首付房款50%,其余银行按揭五成十年。⑵交付期限:出卖人应当在2003年12月1日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备验收合格等条件,并符合合同约定的商品房交付买受人使用。⑶出卖人应当在商品房交付使用120或180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
同日,控告人与永兴集团公司下属湖南永兴家居博览交易中心有限公司签订《委托经营管理合同》。合同约定:⑴投资方将该物业委托给经营管理方经营管理十年,即2003年12月1日至2013年11月30日止。⑵在委托经营期内,经营管理方每年按投资方所购物业合同成交价的8%向投资方支付经营收益。⑶经营管理方按月在每月10日前用现金形式支付投资人上一个月的经营收益。合同还约定了违约责任:经营管理方不按合同约定时间向投资方支付经营收益的,按应付而未付收益同期存款利率向投资方赔偿逾期利息;超过半年未付的,投资方有权终止本协议。⑷本协议期满后,经营管理方在10日内将该物业交还给投资方,如双方经营需要,可签订下一轮委托经营管理合同。
事实是,控告人完全按合同履行了交款等合同约定。但永兴集团既没有履诺“本中心的商铺认购中国工商银行提供五成十年按揭”办理银行按揭,也从来没有与控告人信息沟通,更没有通知控告人办理房产交付和给予产权登记等手续。以致时隔12年多,出现银行按揭、房产交付、产权登记等事宜未了。
作为经营管理方的湖南永兴家居博览交易中心有限公司从来没有自觉的履行合同。不但不按时足额履行合同约定支付经营收益给投资人,且在协议期满至今已经超过2年多的时间都没有任何信息联系投资人。业主要求经营管理方停止侵权退出经营,但至今该公司在没有任何协议下霸占经营。
更甚者,控告人有些在2015年11月,有些在今年3月才获悉永兴商贸城被查封和李汶格涉嫌诈骗被抓。从此我们才知道真相:2003年尚未实行合同网签,而按规定三个月内永兴集团应将合同到房地产管理机关备案,但永兴集团不去备案。因此,我们认为永兴集团在签订合同时就预谋诈骗。虽当年11月江东火灾李汶格涉案,但那是时隔两个月后的事,且还有永兴集团其它高层管理人员和各职能部门。永兴集团是主观上直接故意不去合同备案。
2004年按揭业主找该公司,得到的回复是:没有办到按揭,你们交了一半多购房款,没关系,你们的委托经营收益可以抵补房款。在委托经营十年期间,因经营管理方不履约按时足额给付经营收益,不论交全款业主还是按揭业主控告人每年多次找经营管理方,该公司都以永兴商贸城消防不过关,无法办产权证等各种编造理由打发控告人,同时以各种编造理由拖欠给付经营收益。由于永兴集团的欺诈,致使控告人既拿不到合同约定的经营收益,也无法办到产权证。
2013年11月30日委托经营合同到期后,控告人找永兴集团,该公司回复是:永兴商贸城消防不过关在整改,你们再等等,消防整改过关就给你们办产权证。2014年控告人又找永兴集团,得到的回复是:消防整改了,但过不了关,可以给你们按购房交款额的30%利率退房补偿或置换到盛世豪廷楼的商铺。
今年3月我们才获悉真相:早在2012年永兴集团就将永兴商贸城分成9块办好了产权大证登记。我们认为,永兴集团从欺诈业主等候消防整改后办证,到欺诈说消防过不了关办不了证,是虚构事实、隐瞒真相,诱导业主退房退款或置换另地商铺,都是其实施的欺诈行为。
永兴集团2012年办理产权大证后,一是利用产权大证实施在外所谓“招商引资”,二是实施在银行所谓“抵押贷款”。我们认为,这些都属于诈骗行为。由于永兴集团的诈骗,致使我们的商铺财产少则被两个法院,多则被五个法院查封,且一个法院有多个查封。据统计,我们28个合同的业主涉及商铺面积837.81㎡、购房合同总价641.29万元。
特别地,在永兴集团2012年办理产权大证,2013年11月30日委托经营十年到期后,永兴集团从未与控告人任何联系,并没有签订下一轮委托经营协议,且在2014年12月31日付出最后一笔租金后,在控告人要求停止侵权下,永兴集团仍然霸占商铺不退出。甚至欺骗有些购房人2013年5月签订置换到盛世豪廷楼的商铺协议后,却在2014年6月将置换的商铺抵押出去,在银行实施所谓“抵押贷款”诈骗。
基于以上事实和理由,李汶革和永兴集团的行为完全符合刑法规定的诈骗罪的构成要件。因此,控告人请求对被控告人涉嫌诈骗的行为立案侦查,依法追究其刑事责任;并责令被控告人分别归还控告人的商铺财产、支付拖欠的委托经营收益(即租金)和赔偿违约金等损失,以维护控告人的合法权益。
此致
衡阳市公安局
                                                                  控告人:永兴商贸城商铺购房人
                                                                         2017年6月29日
 楼主| 发表于 2017-7-1 11:52 | 显示全部楼层
信访投诉状

投诉人:“永兴商贸城” 商铺购置人(名单详下)。
被投诉人:衡阳市中级人民法院
投诉请求
一、请求衡阳市人大常委会、衡阳市人民检察院监督衡阳市中级人民法院及时执法、依法执法、公正执法。
二、请求衡阳市人大常委会、衡阳市人民检察院责成衡阳市中级人民法院及时开庭、审理我们的执行异议,并撤销(2015)衡中法诉保执字第119号执行通知书。
事实与理由
2003年下半年,投诉人从湖南衡阳永兴集团有限公司(以下简称永兴公司)购得石鼓区蒸湘北路228-230号永兴商贸城的BCDE栋103号(建筑面积4779.41㎡)、105号(建筑面积5459.96㎡),产权证号分别为:衡房权证石鼓区字第08125173、08125174号的一层0509、0510、0511、0512、0513、0514、0515、0516、0522、0541、0543、0544、0598等等商铺。
2016年4月,投诉人获悉商铺被(2015)衡中法诉保执字第119号、(2015)石民一初字第497-1号、(2015)石民一保字第56号、(2015)南法民二初字第70、71、72、73号执行查封。
4月中旬,投诉人分别向衡阳市中级人民法院、衡南县人民法院、石鼓区人民法院等法院递交了执行异议申请书。衡南县人民法院及时开庭审理了执行异议,并以(2016)湘0422执异4号执行裁定书予以解除查封。石鼓区人民法院也及时开庭审理了执行异议,并以(2016)湘0407执异22-34号执行裁定书予以解除查封。但时至今日,投诉人没有接到被投诉人衡阳市中级人民法院任何立案通知、开庭通知、执行裁定书。
2016年5月至9月期间,投诉人通过仲裁和诉讼程序,确认了投诉人所购商铺的权利,并裁令永兴公司配合、协助办理产权证。嗣后,投诉人依法申请衡阳市中级人民法院强制执行,但衡阳市中级人民法院很快于2016年12月以(2016)湘04执289-299号执行裁定书终结本次执行程序。
由于衡阳市中级人民法院的不作为,致使投诉人的依法维权举步维艰,至今未执行到位。而虚构事实、隐瞒真相,欺诈购房人说“消防过不了关、办不了证”的永兴公司早在2014年就将永兴商贸城一层所有的商铺整体产权办至其名下,同时利用该整体产权证在银行进行抵押,诈骗贷款。
我们认为法院应该及时执法、依法执法、公正执法,人民法院应该接受人民和社会的监督。因此,特此投诉衡阳市中级人民法院不作为,请求衡阳市人大常委会、衡阳市人民检察院监督司法!
此致
衡阳市人民检察院

投诉人:永兴商贸城购房业主
                      时间:2017年6月29日
 楼主| 发表于 2017-7-1 11:53 | 显示全部楼层
永兴集团,还我商铺!付我租金!
人民政府,请为民做主!
石鼓法院,徇私枉判!
要求司法公正!
送案一年多,中院不作为!
要求社会监督司法!
惩治永兴集团,欺诈骗贷行为!
中信清算组,拖拉赖账!
政府不为民做主,怎么算人民政府!
当官不为民做主,不如摆摊卖红薯!
 楼主| 发表于 2017-7-1 11:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 nanhuahengshan 于 2017-7-1 11:55 编辑

图片怎又不见了?删了?
该死的网管,不是造反,是维权!
别怕,我们不造反,我回去种红薯,你们去卖!
政府熟视无睹,照片见不得人?心亏?
政府不为民做主,怎么算人民政府!
当官不为民做主,不如摆摊卖红薯!



 楼主| 发表于 2017-7-1 21:07 | 显示全部楼层
永兴集团中,李汶格持股比例仅占6.969%,属第二多。而最大持股者是北京的金丰盛泰投资管理有限公司占90%!
永兴家居公司,100%持股是北京的中信信诚资产管理有限公司!
现在很多所谓投资公司,其实就是圈钱公司。他们招聘高手,利用百姓不懂和钻法律的空子,大肆圈钱!
这两个远在北京的金丰盛泰投资管理有限公司和中信信诚资产管理有限公司在永兴集团不死不活的时候“投资”永兴集团,是前期调查研究失误?风险评估没做好?与我们一样遭受诈骗?抑或是来充当圈钱的操盘手?这些不得而知!
但有一点可以肯定中信信诚资产管理有限公司去年就打起清算组的名义,要求业主递交债权资料,至今大半年过去了,资料封锁了起来,清算组没有人搞清算。据说该公司想利用业主资料申请破产,但法院不批准破产。
按理中信信诚资产管理有限公司清算组特别期望债权人来对账,以尽快把清算工作做完做好。但该公司一直同业主躲猫猫,该公司同永兴集团一道以被告身份在法庭上,在业主铁的事实面前还力挺它们拥有产权,这样可以充分说明,中信信诚资产管理有限公司就是来衡阳操盘圈钱的真嘴脸。
衡阳市这潭水太深,盖子捂的太紧,查贪腐需从房地产行业开始,湖南省查贪腐须从衡阳市开始!衡阳市维权的楼盘不是少数,业主不是少数,业主以千甚至万户计!
购房者2003年就购永兴集团商铺,由于没有办证和收到商铺委托经营的租金,业主一直在维权,但市政府2012年就帮永兴集团办了大证,这其中的猫腻不得而知!这里面是否有贪腐,只要政府决心揭盖子,就不难查出。

发表于 2017-7-2 09:19 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
楼顶掉下来三个字~然并卵
 楼主| 发表于 2017-7-2 12:25 | 显示全部楼层
我们主要是依法收复确认商铺产权,收回所欠租金。至于具体经营,只要万居公司或具体经营户愿意同我们业主签订租赁合同承租,并按租赁合同履约,我们业主是可以同意的。我们现在不知道是万居公司在经营,还是万居公司只是管理,而具体经营户是同万居又是订租赁合同。
发表于 2017-7-2 14:47 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
阿弥陀佛!
 楼主| 发表于 2017-7-3 09:09 | 显示全部楼层
李汶格(原名李文革),何许人也?衡阳“11.3”特大火灾,大家知道吧!
他就是背负20条消防官兵人命的罪魁祸首!
李汶格(原名李文革)简介:
1.2003年背负20条消防官民生命入狱。
2.诈骗永兴商贸城购房业主(2003年尚未实行合同网签,而按规定三个月内永兴集团应将合同到房地产管理机关备案,但永兴集团不去备案。因此,我们认为永兴集团在签订合同时就预谋诈骗。虽当年11月江东火灾李汶格涉案,但那是时隔两个月后的事,且还有永兴集团其它高层管理人员和各职能部门。永兴集团是主观上直接故意不去合同备案。早在2012年永兴集团就将永兴商贸城分成9块办好了产权大证登记。我们认为,永兴集团从欺诈业主等候消防整改后办证,到欺诈说消防过不了关办不了证,是虚构事实、隐瞒真相,诱导业主退房退款或置换另地商铺,都是其实施的欺诈行为)。
3.不择手段让政府为他背书办大证(是否有贪腐不得而知)。
4.后又利用大证诈骗(一是利用产权大证实施在外所谓“招商合作”,二是实施在银行所谓“抵押贷款”)。
罪大恶极,应该受到法律的严惩。但即使这么明显的事实,永兴商贸城业主,至今申请中级法院的强制执行被终结,中级法院积压业主的执行异议申请一年多没有任何告知,石鼓法院枉法判决(同类案件有判胜诉,有判败诉)。而政府敷衍、推诿、忽悠。
李汶格怎么换马甲,掩盖不了丑陋嘴脸!
政府不为民做主,怎么算人民政府!
当官不为民做主,不如摆摊卖红薯!
 楼主| 发表于 2017-7-3 09:11 | 显示全部楼层
见到涉及政府的帖子就删,还是人民政府?网管太敏感,太称职了,你是政府的好帮手!
 楼主| 发表于 2017-7-3 09:58 | 显示全部楼层

今天(7月3日),永兴商贸城业主冒雨在衡阳市政府打横幅维权正在进行中..............................
这是继6月22日、26日在衡阳市政府打横幅维权第三次。
 楼主| 发表于 2017-7-3 17:07 | 显示全部楼层
今天(7月3日)下午,永兴商贸城业主在衡阳市中级法院维权中...............................................
 楼主| 发表于 2017-7-3 17:09 | 显示全部楼层
今天(7月3日)下午,永兴商贸城业主在衡阳市中级法院维权中。
业主在衡阳市中级法院维权的理由:
1.中院司法执法不作为。2016年4月14日业主向衡阳市中级法院提交对“(2015)衡中法诉保执字第119号”执行异议申请书,至今一年多中院既不开庭审理,也没有任何告知。
2.中院司法执法不作为。2016年5月至9月期间,业主通过仲裁和诉讼程序,确认了业主所购商铺的权利,并裁令永兴公司配合、协助办理产权证。嗣后,业主依法申请衡阳市中级法院强制执行,但衡阳市中级法院很快于2016年12月以(2016)湘04执289-299号执行裁定书终结本次执行程序。
3.中院串通枉法判决。石鼓法院“(2016)湘0407民初705号”的判决,不深入调查研究,踢开原本事实,乱判枉判,同被告同类案子,有判胜诉有判败诉。据石鼓法院审判案法官说,该案判决是请示了中院的。因此,我们认为,中院不仅不监督枉法,还乱判枉判!
 楼主| 发表于 2017-7-3 17:10 | 显示全部楼层
今天(7月3日)下午,永兴商贸城业主在衡阳市中级法院维权中。
业主在衡阳市中级法院维权的理由:
1.中院司法执法不作为。2016年4月14日业主向衡阳市中级法院提交对“(2015)衡中法诉保执字第119号”执行异议申请书,至今一年多中院既不开庭审理,也没有任何告知。
2.中院司法执法不作为。2016年5月至9月期间,业主通过仲裁和诉讼程序,确认了业主所购商铺的权利,并裁令永兴公司配合、协助办理产权证。嗣后,业主依法申请衡阳市中级法院强制执行,但衡阳市中级法院很快于2016年12月以(2016)湘04执289-299号执行裁定书终结本次执行程序。
3.中院串通枉法判决。石鼓法院“(2016)湘0407民初705号”的判决,不深入调查研究,踢开原本事实,乱判枉判,同被告同类案子,有判胜诉有判败诉。据石鼓法院审判案法官说,该案判决是请示了中院的。因此,我们认为,中院不仅不监督枉法,还乱判枉判!
 楼主| 发表于 2017-7-3 17:30 | 显示全部楼层
今天(7月3日),永兴商贸城业主冒雨在衡阳市政府打横幅维权正在进行中......................
这是继6月22日、26日在衡阳市政府打横幅维权第三次。
信访申诉书

申诉人:“永兴商贸城” 商铺购房人(名单详下)。
被申诉人:湖南衡阳永兴集团有限公司(以下简称永兴公司),法定代表人:李汶格。
被申诉人:衡阳市永兴家居广场有限公司(以下简称家居公司),法定代表人:胡振强。
申诉请求
一、请求政府督促司法部门加大执行力度,责令被申诉人湖南衡阳永兴集团有限公司尽快配合申诉人办理商铺产权,并赔付逾期办证、交房造成的相应损失。
二、依法从严、从重追究被申诉人湖南衡阳永兴集团有限公司法人代表李汶革及相关责任人员利用申诉人所购商铺抵押诈骗银行贷款的刑事责任。
三、依法责令两被申诉人立即支付申诉人应得的商铺经营收益(租金),并赔偿相应的损失。
事实与理由
2003年下半年,申诉人从被申诉人永兴公司购得“永兴商贸城”的商铺。申诉人要求被申诉人办理产权登记手续,被申诉人永兴公司本应按合同协助、配合申诉人办理产权登记手续,但被申诉人永兴公司虚构事实、隐瞒真相,欺诈购房人说消防过不了关、办不了证。同时,被申诉人又将所购商铺委托给被申诉人家居公司经营管理,期限十年。被申诉人家居公司理应在合同期满后无条件返还商铺或续签合同,但被申诉人家居公司至今霸占不归还并不支付经营收益(租金)给申诉人。
2012年,被申诉人永兴公司在申诉人毫不不知情的情况下,将永兴商贸城一层所有的商铺整体产权办至其名下,同时利用该整体产权证在银行进行抵押,诈骗贷款。
    2016年5月至9月期间,申诉人通过仲裁和诉讼程序,确认了申诉人所购商铺的权利,并裁令被申诉人配合、协助办理产权证。嗣后,申诉人依法申请强制执行,但至今未执行到位。
2003年至今,申诉人为办理产权及追讨欠付租金事宜,无数次找过被申诉人,向其主张权利,但被申诉人均以各种理由推诿、敷衍、拒绝。
申诉人作为平民老百姓、普通购房户,把全家几十年辛苦积攒下来的血汗钱拿出来购房,以为可取得产权,将来老有所依,但事与愿违。至今为止,申诉人既未取得商铺产权、也未获得应得的经营收益(租金)。事实上,现永兴商贸城已完全具备办理产权分证的条件,亦有部分业主顺利办证。从2016年至今,我们通过正当的诉讼、仲裁、执行异议、解除查封等法律程序维权,耗费了极大的精力、物力、财力,但至今无丝毫进展。
因此,我们认为:政府应当高度重视,出面为我们广大无辜受害业主,解决商铺权属、经营收益(租金)以及相应的损失问题。永兴商贸城被抵押、查封、未测绘、法院执行难,这个后果不应由我们无辜的受害者来买单。被申诉人的违法犯罪行为,已引起社会群众的极大愤慨,在衡阳地区造成了极其恶劣的社会影响及不安定因素,如果政府相关部门仍袖手旁观、不重视、不处理、不妥善解决我们的合理诉求,我们将誓死捍卫自己的权益,依法逐级向上维权到底。
此致
衡阳市人民政府

                      申诉人:永兴商贸城购房业主
                      时间:2017年7月3日
 楼主| 发表于 2017-7-3 19:35 | 显示全部楼层
解放大道华新立交桥环形交叉路口至立交桥东的痛!
2017年7月2日连续收到车主秘书2条短信显示,您的爱车上月无违章。
但今天(2017年7月3日)18:16连续收到车主秘书四条短信显示:
1.2017-06-23,11:37:10在解放大道华新立交桥环形交叉路口至立交桥东,机动车违反禁令标志指示的,罚100元,扣3分;
2.2017-06-20,13:54:30在解放大道华新立交桥环形交叉路口至立交桥东,机动车违反禁令标志指示的,罚100元,扣3分;
3.2017-05-27,06:35:39在解放大道华新立交桥环形交叉路口至立交桥东,机动车违反禁令标志指示的,罚100元,扣3分;
4.2017-06-19,06:56:49在解放大道华新立交桥环形交叉路口至立交桥东,机动车违反禁令标志指示的,罚100元,扣3分。
我核查自己车辆运行记录,似乎6月23日没有往那个方向走,后回忆那天到了华源市场找永兴家居公司维权(与中信信诚资产管理有限公司对账,该死的拖延不肯对账,倒害得我罚100元,扣3分啊),车辆运行记录漏登记了。
我的确没有注意看到那个不准左转的标志!再是车主秘书应该及时提示,不要让我连续违法啊!
没办法罚钱是认了,但把我一年的分记满了,怎么办?参加学习班?我不是明知故犯,视力也确实不好。我可科目一、四都是考100分的哦!
没办法,只要不停车,不参加学习班,认了!!
有什么办法能及时一点知道车辆违法信息吗????
 楼主| 发表于 2017-7-3 19:45 | 显示全部楼层
2017-06-22上午在衡阳市政府关于永兴商贸城业主维权,下午维权去衡阳市检察院、政法委、纪律检查(另一组去人大)。
2017-06-23(星期五)永兴商贸城业主到永兴家居公司维权(与中信信诚资产管理有限公司对账),本来开始我因事没去的。11时许,朱晔打电话要我赶快去,旋即驾车前往,没想到该死的中信信诚资产管理有限公司拖延不肯对账,倒害得我罚100元,扣3分啊。
特以志!
 楼主| 发表于 2017-7-8 11:45 | 显示全部楼层
严惩李汶格(原名李文革)!严惩政府官员贪腐!
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