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在上海买房,保证户口迁移成功,用理房通so easy!

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发表于 2017-7-31 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
  大家都知道在上海买房多麻烦,首先必须是已婚,还必须要5年的连续社保或者个税单,最后是在上海没有房产。好不容易满足这些条件了,结果买套二手房,遇到前业主死活不迁移户口,花一笔钱去上诉,结果法院又没办法强制户主迁出户口。以前以为是段子,后来身边朋友还真的遇上了这种奇葩事情。最后朋友是耗时耗力才让前业主把户口迁出来,花了一大笔钱不说,过程还十分憋屈。
  
  后来和律师朋友聊到这个问题,他告诉我为了防止这种情况,很多二手房买卖双方会在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任,提高卖房人的违约成本,以此敦促卖房人严格按照合同履行。不过他后来告诉我现在很多人用理房通交易房子,没必要担心这个问题。理房通有一个“户口迁移保证金”产品,买家办理该业务后,理房通会取一部分房款进行冻结,作为户口迁移保证金,业主需要将自己的户口迁出房屋后,理房通才会将冻结的房款解冻,划入业主账户,完全不用担心业主耍赖。
  
  最后强调一波,打算在上海买房的小伙伴,一定要注意户口迁移问题,不要一时大意,到时候去法院上诉也没用,如果没有相关律师可以咨询,担心忽略了这方面的情况,也可以考虑用理房通交易,他们公司除了户口迁移保证金之外,定金保、物业交割保证金等好几个保障房屋交易的产品都不错。
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