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[城市与城市化] 搜狐焦点|2017年9月衡阳楼市运行报告出炉:衡阳9月红本商品新房均价破5000元/㎡

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搜狐焦点:2017年9月衡阳楼市运行报告
2017-10-01 22:43
搜狐焦点网
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前言:
本报告中的信息均来源于公开资料,搜狐焦点网对这些信息的准确性及完整性不做任何保证,也不保证所包含的信息和建议不会发生任何变更。

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搜狐焦点网对于本报告内容和免责条款具有修改权和最终解释权。



9月房地产市场综述

“金九银十”就这样悄然而至。九月的上半月,大量新闻显示不看好“金九银十”的房地产市场;九月下半月,又相继出台了更深层次的“调控政策”,这意味着“金九银十”是一个让人很有惯性思维的时间节点。衡阳的房地产市场行情在前两个月已表现地非常明显,新房市场销售相对火热,土拍市场虽平静,但新盘扎堆的现象让人目不暇接,且越来越多的大型开发商也分食衡阳的房地产市场。可见三四线城市的销售行情还是有很大的上涨空间。
https://m.focus.cn/hengyang/zixun/11658454/

3.2、二级市场分析

3.2.1、9月衡阳新建商品房住宅均价有所上涨



据衡阳房地产信息网公示,搜狐焦点统计,本月衡阳新建商品房住宅网上签约均价为5056元/㎡,2017年8月份新建商品房住宅网上签约均价为4918元/㎡,上升2.8%。受长沙“9.23”限购影响,衡阳楼市迅速升温,本月开盘楼盘悉数秒光,均价更是创下历史新高;加上房交会、国庆小长假的助推,相信衡阳楼市将会到达新一巅峰!

3.2.2、2017年9月楼盘销售TOP10



据搜狐焦点网统计,衡阳9月份前十的成交数据为2655套,与8月份前十成交量1659套相比销量增加了996套,环比上涨了60.04%,且9月均价5056元/㎡,创下衡阳楼市住宅均价新高。加上房交会的来临,各大楼盘也是不遗余力的去库存。

本月华耀碧桂园·十里江湾以601套成交量稳居榜首,9月16日华耀碧桂园·十里江湾【天汇】盛大开盘!十里江湾【天汇】雄踞华新、蒸湘、石鼓三区融合之心,地处双桥头堡、华新北千亿商圈腹地,独享一江两岸三公园珍稀自然资源,千亿房企碧桂园扛鼎之作。阳光美城这个月以350套位居前二,其实对于这个结果也不足为奇,自面市以来,凭借其好户型好园林规划深受广大雁城人民的喜爱,这次集中网签,在房交会上大放异彩,所以这个结果也是意料之中的。雅士林御苑自今年1月一期开盘,便创下了开盘劲销80%奇迹,而此次雅士林御苑于9月16日三期110-140㎡景观楼座开盘劲销3.9亿元!更是将这种开盘即清盘的现象发挥极致,荣登9月榜单第二。中央首府位于一地难求的蒸湘区,英伦的三盘联动让大家印象深刻,绝佳的地理位置让项目锦上添花。万恒白金汉宫从7月开盘以来,就连续登榜,此次推出的项目也是万恒收官之作,可见万恒的魅力一直持续不减。

美的梧桐庄园的成绩大家是有目共睹的,所在的珠晖区表现同样惊艳四座。而这个月所加推的稀缺臻品收到广大人们的追捧。金钟大雁城作为榜单钉子户这次又荣登榜单前十,说明金钟大雁城这个明星楼盘在市民心中的位置还是不可取代的。金钟这个月举办的巨星摇滚演唱会等活动也为大雁城带来一波人气,其成熟的地理位置就赢得了不少衡阳人的喜爱。金河湾、珠江·愉景南苑、鸿豪城这个月都陆续上榜,珠江·愉景南苑也是前十榜单常客,品牌魅力持续不减。金河湾和鸿豪城凭借项目的地理位置和自身优势深受大家的追捧,加上平时的暖场活动,销售量自然就上来了。
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 楼主| 发表于 2017-10-2 19:27 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
2017年衡阳房交会圆满闭幕,成交金额达12.4亿!
2017-10-02 18:19
搜狐焦点网
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为期6天的“2017中国衡阳房地产交易展示会”在今日圆满落下帷幕!




今年的房交会,秉承"政府搭台、企业唱戏、百姓受益"的原则,共40余家颇有实力、信誉良好的房地产企业参展,推出逾50个不同档次的楼盘。本次房交会也是"2017衡州经济发展论坛"的重要活动之一,以"宜居衡阳、幸福家园"为主题,突出"创新、宜居、和谐、稳健"的发展理念,以"展现发展成果、促进房产交易、探讨发展思路、提振发展信心、推动行业发展"为目的,通过严把入会关口、创新主题活动、强化交易服务等措施,成功把本届房交会办成形象隆重、气氛热烈、效果显著、影响深远的一届房交会。

衡阳日报社副社长周卫国主持闭幕式。

周社长发表致辞:对本次房交会取得丰硕成果和圆满举办成功表示祝贺;对参加闭幕会的领导和嘉宾表示热烈欢迎:市住建局党委委员/房地产产权监督处处长李逢丁先生、市住建局党委委员副局长吴志强先生、市住建局开发管理科科长杨武先生、市城建综合开发办主任李进军先生、是房地产协会执行会长封波勇先生、市房协秘书长王一柏先生。



市城建综合开发办主任李进军先生宣布最佳销售奖的获奖名单:



衡阳冠荣房地产开发有限公司——英伦中央首府;

衡阳市百年房地产开发有限公司——阳光美城;

衡阳万恒置业有限公司——白金汉宫;

湖南中库投资有限公司——美的梧桐庄园;

衡阳和合置业有限公司——珠江愉景南苑;

衡阳市鸿豪开发有限公司——鸿豪城;

衡阳菱电房地产开发有限公司——珠江帝景山庄;

衡阳创展房地产开发有限公司——珠江云锦;

衡阳市雅士林房地产开发有限公司——雅士林御苑;

衡阳合创房地产开发有限公司——珠江愉景新城



市住建局开发管理科科长杨武先生宣布最佳组织奖的获奖名单:



衡阳合创房地产开发有限公司;

湖南中投地产有限公司;

衡阳市耀江实业开发有限公司;

衡阳雅士林房地产有限公司;

衡阳融冠房地产开发集团有限公司;

衡阳天弘置业有限公司;

衡阳琼宇房地产开发有限公司;

湖南三鹰房地产开发有限公司;

德源置业集团有限责任公司;

湖南中库投资有限公司





市住建局党委委员副局长吴志强先生在闭幕词上提出,本次房交会的战果累累:展会参观人数达10万人次;网签成交商品房2132套,成交总面积24.4万平米,成交总金额12.4亿!



市住建局党委委员/房地产产权监督处处长李逢丁先生宣布闭幕!

2018年房交会再见!

责任编辑:周玉兰  JN982
https://m.focus.cn/hengyang/zixun/11658589/
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发表于 2017-10-29 11:47 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
人民收入提高,房价理性上涨中。
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发表于 2017-10-29 11:47 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
人民收入稳步提高,房价理性上涨中。
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发表于 2017-10-29 11:47 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
人民收入稳步提高,房价理性上涨中。
发表于 2017-11-3 21:45 | 显示全部楼层
人民收入稳步提高,房价理性上涨中
      
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 楼主| 发表于 2017-11-9 23:51 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
二、10月衡阳本地热点资讯
1、关键词:园林城市 生态新城

2.1.1住建部公示2017年国家园林城市,衡阳上榜!
根据《国家园林城市系列标准及申报评审管理办法》等相关文件要求,经研究,拟命名湖南省衡阳市等35个城市为国家园林城市、常熟等4个城市为国家生态园林城市、河北魏县等79个县城为国家园林县城、太仓市沙溪镇等19个镇为国家园林城镇。
2.1.2敞开石鼓“北大门”的活力“经济圈”
近年来,石鼓区忙着净化干部朋友圈,忙着扩大经济发展圈,忙着改善群众生活圈,以壮士断腕的气魄敞开衡阳城区“北大门”。
2.1.3雁峰区“百千亿”的生态新城
站在新的起点,雁峰区紧扣产城融合、生态新城总目标,经济运行稳中有进、稳中向好,一次次自我突破,垒成前进的阶梯,推动雁峰经济“动车”一路奔跑向前。
焦点解读:这几年的衡阳,一直在发展,把自身的影响力进一步扩大!获得“国家园林城市”的称号,各区域也在加快发展的速度,力争为衡阳的发展奉献自己的一份力量。

2、关键词:城建 交通脉络

2.2.1衡州大道西延线项目总投资3.56亿,已完成70%工程
衡州大道西延线项目启动建设至今,衡州大道西延线绕开交通堵塞的三塘镇街区,对接322国道,促进衡阳城区西拓南移、拉开经济框架的"交通大动脉。
2.2.2长丰大道北延线连通了衡阳交通脉络
长丰大道北延线(蒸水南路至二环西路)开工建设完成,通达、宽敞的双向六车道,使它成为了高新区、蒸湘区南北方向“强有力”的一条主干道。
2.2.3衡阳市中山南路分段全封闭施工 工期约4个月
衡阳市中山南路分两段全封闭施工,进行提质改造。第一段为先锋路至雁城路(雁城路主路通车),第二段为解放大道至先锋路。改造范围为路面、下水道、人行道、电力电信管线等,施工工期约4个月。
焦点解读:随着城市发展进程的加快,道路的畅通起着至关重要的作用。随着衡州大道西延线、长丰大道北延线的建设和通车,城市骨架逐渐拉开,老城区内的交通环境也在逐步改善,让城区百姓生活更便捷、更幸福。

3、关键词:产业项目 目标 责任

2.3.1 衡山科学城:建设创新园区 打造湘南“硅谷”
衡山科学城项目总投资111.6亿元,包含航空航天、商端智能制造 、新材料等创新型行业,并与清华、北大等15所高校和科研院所建立了产学研合作关系,打造“湘南硅谷”。
2.3.2衡阳综保区:打造开放崛起核心阵地和新高地
园区落实湖南省“创新引领 开放崛起”战略,增强扩大衡阳对外开放的知名度和美誉度;推进更多企业、更多项目在综保区落地开花,打造衡阳落实开放崛起战略的核心阵地和内陆开放新高地。
2.3.3世界500强企业产业项目签约落户至衡阳县
衡阳县与吉利国际汽车文化城、新五丰生猪养殖产业扶贫项目正式签约,总投资额近20亿元,这也是衡阳县首个世界500强企业产业项目落户。
焦点解读:近年来,各种项目的签约和落成助力衡阳的发展,每一个产业来到衡阳,除了看好衡阳本有的资源外,更重要的是丰富本地的产业结构,都有着自身的责任和目标。为带动经济发展,推动衡阳全面发展作出贡献!

4、关键词:黄金周 数据

2.4.1 2017年衡阳房交会圆满闭幕,成交金额达12.4亿!
本次房交会的战果累累:展会参观人数达10万人次;网签成交商品房2132套,成交总面积24.4万平米,成交总金额12.4亿!
2.4.2 黄金周衡共接待游客394.7万人次,旅游综收21.4亿
今年国庆与中秋两节再度重逢,10月1日至8日,衡阳共接待游客394.7万人次,实现旅游综合收入21.4亿元,分别同比增长 10.69%、30.03%。
焦点解读:今年国庆与中秋两节重逢,让不少市民纷纷走出家门,有些的出市出省,遍览祖国大好风光,有些的则是在市内的度假中心游玩,享受一家人团圆的幸福时光。还有一些人,为了一个梦寐小家,在房交会上“货比三家”,挑选自己的温馨小屋!国庆期间与家人在一起,做什么都是开心、幸福的!

5、关键词:民生 公共服务 福利

2.5.1衡阳城区最大停车场11月中旬有望“上岗”
位处高新区国资委办公楼南侧大型停车场建设进展顺利,据透露,停车场将有望在11月中旬正式投入使用。为了确保停车场安全管理,停车场还将安装监控摄像头,力求监控不留盲区死角。
2.5.2 加快推进南岳机场改扩建,明年底前再增15条航线
自2017年10月29日起,衡阳南岳机场开通直达厦门、青岛、贵阳、济南、南宁等5个城市的航线。
2.5.3 我市建成千余个微型消防站
为进一步发挥微型消防站”救早/救小/救初期”等作用,提高微型消防站战斗力,目前全市已建成重点单位微型消防站1100余个,为群众生命财产安全筑起了一道道“防火墙”。
焦点解读:停车场落成、南岳机场扩建、提升公用文化服务、微型消防站设立... ...生活的幸福感正是通过这一件件民生事件累积而成的。只有民众生活安稳、幸福了,才能在建设美丽新城市的大道上贡献自己的力量!
三、10月衡阳房地产市场资讯
3.1.1、土地市场
根据衡阳市国土资源局的信息显示,2017年10月无土地出让拍卖。
3.1.2、报建规划

焦点解读:本月报规报建房产项目值得关注的是位于珠晖区的佳源罗马都市学校调整规划,这意味着学校即将开建,佳源罗马都市买房读名校的承诺也即将兑现。其余大部分规划都是有关城建便民的,随着衡阳湘南中心城市的确立、国家园林城市的上榜,这也将意味着衡阳人民的生活水平将不断提高,幸福感将不断增强。
3.2、二级市场分析
3.2.1、10月衡阳新建商品房住宅均价有所上涨

据衡阳房地产信息网公示,搜狐焦点统计,本月衡阳新建商品房住宅网上签约均价为5291元/㎡,2017年9月份新建商品房住宅网上签约均价为5056元/㎡,上升4.6%。伴随着一直火爆异常的衡阳楼市,再加上房交会、国庆小长假的助推,衡阳楼市持续升温,“金九银十”完美收官!
3.2.2、2017年9月楼盘销售TOP10

据搜狐焦点网统计,衡阳10月份前十的成交数据为2052套,与9月份前十成交量2655套相比销量减少603套,环比下降了22.71%, 10月均价5291元/㎡,再一次创下衡阳楼市住宅均价的新高,十月衡阳楼市价升量降,楼市黄金时段“金九银十”并非浪得虚名!
从榜单上可以看出,排行前十的项目有5个项目位于蒸湘区,蒸湘区作为衡阳市最宜居、配套最齐全、交通最方便的区域,且随着蒸湘区发展的不断成熟与重要政府机构的迁入从整体提升了蒸湘区的城市价值。本月前十有五个楼盘登榜,分别是雅士林御苑、长湖峰境、阳光美城、珠江愉景南苑、英伦首府,这些项目凭借其良好的口碑、过硬的产品品质以及贴心的服务赢得了广大雁城人民的亲睐。


搜狐焦点:2017年10月衡阳楼市运行报告

湖南中库投资有限公司
2017-11-02 16:43 0
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前言:
本报告中的信息均来源于公开资料,搜狐焦点网对这些信息的准确性及完整性不做任何保证,也不保证所包含的信息和建议不会发生任何变更。
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10月房地产市场综述
“金九银十”迎来后半段的高潮,全国房地产市场则是多城再次出台房产政策细则,以应对多套房落网之鱼,努力做到“房子是用来住的不是来炒的”,维护大家的居住权益。
衡阳的“金九银十”遇上“2017年房交会”,两个适合业绩冲刺的时间节点碰撞出更加激烈的火花,再加之衡阳房地产市场的售价大幅上涨,使得为期六天的房交会,成交金额高达12.4亿!不要以为没有好房、没有优惠了,在接下来的时间,房企在年前也将会有一些清盘活动,需要购房的朋友们还是要抓紧机会哦!
https://m.focus.cn/hengyang/zixun/08ce69b985d22448.html
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发表于 2017-11-24 15:56 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
新衡阳-对接粤港京沪  引进世界500强  深化创新创业   建设超大城市
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