红网首页设为首页收藏本站
 

红网论坛

 找回密码
 注册

只需一步,快速开始
搜索
查看: 16066|回复: 58

[有话要说] 浅谈娄底城区“西部崛起战略”

[复制链接]  [分享推广]
发表于 2017-12-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

    浅谈娄底城区西部崛起战略
  
      谈城区“西部崛起”战略,是因为一直以来人们对城区西部没有引起足够的重视,在人们的潜意识中,西部由于一些污染性企业的存在,一直留有着污染重、环境差的感觉,这种潜意识的判断在一定程度上弱化了人们对西部的关注,弱化对它的投资,导致城区西部的发展相对缓慢,各种相关配套设施也不齐全,似乎成了一个被遗忘的角落。然而,西部真那么不值得重视吗?西部又如何在城市发展中异军突起?弯道超车?

目前来说,推动城市西部赶超的机会有几个,一是娄星工业集中区的再发力;二是娄底通用机场选址西部;三是国道G234在西部的修建、娄底大道的通车使得西部与城区路网和区域路网连成一体;四是国家绿色低碳环保战略的提出,在一定程度上约束了相关污染企业,迫使企业在环保上投入更多的资金,慢慢改善环境;五是娄星区委政府振兴娄星区经济的需要。这些从政治、经济、环境、交通等方面都在预示着城西的美丽蜕变。
      从城市空间布局上来说,过去西部由于先天交通因素的原因,在一定程度上也影响了它的发展,过去娄底“外无出路,内无好路”的状况如今早已改变,发达的高速路网在加快娄底发展速度的同时,我们的西部依旧在沉睡。在城市总体规划中依稀可见这样的字眼,城市的发展方向:北扩南移东优西控。明确着城市西部是控制发展的,可是,为何要控制发展呢?因为污染?还是因为地形地貌?还是因为其处于城市的下风向,抑或是交通不便、区位不佳?看起来全是,好像又不是,西部群山环抱,郁郁葱葱,阡陌相通,山水相依,自然风景应当来说还是可以的,西部与涟源紧密相邻,涟源城市总体规划发展的主要方向就是向娄底靠拢,而娄底城区首要去对接的就是西部,西部从战略意义上说起着承东起西的作用,从未来发展趋势而言,娄底、涟源、双峰应当会一体化发展,这是战略趋势,只是时间长短而已,那么我们在确定城市发展的空间布局时就不因只局限于现在的某一地块或某一因素,而应当跳出娄底来看娄底,跳出中心城区来看娄底中心城区的发展,良好的城市功能布局是一个城市良性发展的保证,我们需要具备一种“大娄底”发展的战略眼光,这个城市才有更大的发展空间,才有更好的资源承载能力。

城市西部如何发展呢?

我想城西的发展首先是定位的问题,长期以来我们将城西就是定位为工业区,而且是有污染的工业区,这在很大程度上弱化了城西,传达给人们的就是承载生产功能区域,不是生活功能区域。城西的发展前主要是娄星集中工业区,这个省级工业区一直以来在慢慢发力,8.26平方公里的用地说大不大,说小又不小,对于娄星区而言,它背负着工业经济崛起的重任,而对于娄底市而言,它又排在开发区、万宝新区之后,似乎也没有引起重视。毫无疑问,娄星工业集中区的发展好坏决定着娄星区形象甚至娄星区的实力。作为城西西部发动机的娄星工业集中区,如何发展,未来扮演什么样的角色非常重要,娄星区发展的抓手在哪里?娄星区的工业可以在城西发力,那么娄星区的城在哪里发力呢?是街道办事处吗?是乡镇吗?是但又不是。娄星区还缺一个自己可以开发和管理的“城”。因此,城西的发展,从定位上来说就不应该只是工业区,而应该是城,名副其实的城。

空间布局上形成“一区多组团”格局

目前,娄星工业集中区建设用地仅剩4平方公里,从发展空间上来说,未来工业集中区的发展空间不足,目前规模的娄星工业集中区也支撑不起一个娄星区的发展,扩工业区成为必然,那么如何扩呢?首先我们从定义上就不能只就工业区而论工业区,应当大力拓展娄星工业集中区的功能,把它打造成产城融合的样板,实施“双核心”驱动战略,一核驱动工业,二核驱动新城,扩工业区的空间有两处,一处杉山组团以北,第二处是回龙湾区域。杉山组团以北区域地势平坦,开发条件优良,必将成为未来开发的热点地区,也与城市发展方向切合,此处建城有天时地利人和之便,宜抢占先机,谋而后动。回龙湾区域处于涟水河的上游,水清山秀,此处建城可以打造成田园城市模式,其重要的推手就是可以游说涟钢对其办公与生活区域进行搬迁,远离污染源,将生产与生活功能适当分开,将生活与办公功能搬迁到回龙湾区域,从来带动该区域的发展,成为未来娄星区新的经济增长点,新的开发区域,成为娄星工业集中区一个新的生活组团。因此,空间上形成了三个组团,现有的工业组团、牯牛山下的高登湖城市组团、依托涟钢发展的回龙生活组团,明确了空间发展布局,接下来就是包含三个组团的名称问题。

如何命名呢?

很显然,娄星工业集中区的名字只是整个空间布局中的一个部分,融合着产与城的新的工业集中区已经不是传统意义上的工业区了,它已提升为西部新城的概念,在这个新城中不但有工业也有城市,皆具工业与城市功能,承载着未来娄星区发展的重点,产业的着力点,未来娄星区发展的抓手就在这里。因此,建议名字可以为“娄底回龙生态新城”,或“娄底高登湖生态新城”,新城包含两个居住组团和一个工业组团。

明确了未来的空间发展模式与规模,那么现阶段的娄星工业集中区又如何发展呢?下一步如何去做?其一首先要做的就是编制《娄底高登湖生态新城概念性总体规划》,这个概念规划包括三个部分,既上述的三个组团,规模约30平方公里左右,将未来娄星区要发展的空间与雄心展示出来,为2018年娄底城市总体规划的编制提供娄星区空间发展方向的参考;其次,着手开展现有总规范围内《娄星工业集中区控制性详细规划》的修改,经过几年的发展,规划理念、发展理念发生了很大的变化,在实际施工过程中,路网、竖向标高、土方量等等也发生了变化,过去的控规可能在理念、功能布局、路网走向、环境打造、定位上与现有发展发生了一些冲突和变化,修改也势在必行。娄星工业集中区要改善形象、提高知名度,必须在精致上下功夫,也必须摈弃以往单一工业区的发展理念,树立“先生态再生活后生产”的三生理念,利用涟钢防护林带打造娄星区绿色屏障,对工业区道路、绿化、厂区环境及文化性进行大力整治和打造,娄星工业集中区难以在规模上匹敌,那就在精致规划与精致管理上下功夫,做到小而精小而美,特别是要做好工业区内山水的文章,穿区而过有一条小溪,可以考虑拦河筑坝,适当增加观赏水面,提升环境档次,打造绿色工业园区。

钢铁特色小镇如何做?

在政府的相关文件中,娄星工业集中区被赋予钢铁特色小镇的称号,如何打造特色小镇呢?其实从名称而言,钢铁特色小镇其包含的范围太广泛,娄星工业集中区的发展主要依托就是涟钢,也就是说,钢铁特色小镇的建设和主打产品离不开钢铁这一产业,而涟钢生产的产品中是热轧和冷轧钢板,在钢板的深加工产品中,那就是汽车板、电视、洗衣机、五金建材、不锈钢、管材等等产品,应当来说汽车板已经布局于市开发区,难以在工业集中区再布置,从现有工业产业基础而言,相对来说比较集中的产业,或者说未来相对要集中的主打产业应当是五金家电建材。从规模上来说,目前流行的做法是3平方公里左右。如何选址呢?相对于8.26平方公里的工业集中区来说,选址比较容易,而一个特色小镇最主要的“特”在哪里?主要内容是什么?钢铁特色小镇的“特”字,就应当是特在五金建材产业上,它的主要内容也应当围绕五金家电建材做文章,配套产品展览展示、办公商业休闲广场等内容,形成一个以主打产业为主的综合性区域,这个区域就是未来工业集中区的核心,就是未来娄星区发展的发动机,就是未来西部崛起战略实施的重要抓手。因此,这样的一个核心位置的选址必须选在交通最方便,最容易展示形象,位置相对集中的几何中心,于娄星工业集中区而言,而这样的中心最合适的就是城市主干道涟滨西街与高丰路交叉口。这个区域位置集区位、交通、山水、小溪于一体,具有区位、交通、环境优势,适合特色小镇打造的空间、产业及形式,具有很大的优势。

娄星工业集中区如何后发赶超?

我们知道,娄底目前的开发区基本都是粗放型发展,基本上还处于工业“引企入园”阶段,在环境与服务上还存在着一定的差距,作为先天区位、环境、规模相对较差的娄星工业集中区来说,如何异军突起,后发赶超,就应该以非常之手段破非常之举,才能打造亮点,提升影响力, “筑巢引凤”,巢漂亮了,凤自然会来,因此,娄星工业集中区必须高度注重环境的打造,致力于打造优美工业园区,环境好了,品位上去了,其形象与潜力才能发挥出来。钢铁特色小镇的提出既是娄星工业集中区的重要抓手,也是未来娄星区发展的重要抓手,西部崛起战略的实施首先从特色小镇开始,把特色小镇作为西部最重要的发动机,用以带动西部的发展。其次,娄星工业集中区要高度重视两条轴线的打造,一条是涟滨西街轴线,一条高丰路轴线,这两条轴线的街道景观代表着工业集中区的形象,也是工业集中区的脸面,应当从建筑性质、开敞空间、风格、使用功能、天际线等方面综合考虑,提升工业集中区的形象。

本文所述娄底城西西部崛起战略,仅从空间布局、发展方向、定位、特色小镇、产业探讨等方面进行思考,西部崛起战略当然离不开市委政府、区委政府以及广大人们的支持。一个城市的发展应当是均衡和协调的,娄底的转型发展也离不开涟钢,娄底因涟钢而起,将来也必因涟钢而兴。我们有理由相信,未来城区西部,一定会在融城发展、绿色低碳的大趋势中,挺直西部腰杆,奋勇赶超,承担未来融城之排头兵。


00.1全景鸟瞰.jpg
00.2起步区.jpg
00.3发展控制区区域鸟瞰.jpg
00.4远景拓展区区域鸟瞰图.jpg
00.5总部经济区区域鸟瞰图.jpg
00.6产学研孵化区鸟瞰.jpg
00.7涟水两岸区域鸟瞰图.jpg
00.8城市综合区区域鸟瞰图.jpg
313e81d386.jpg
936d4b5e48.jpg
11211.jpg
发表于 2017-12-21 22:38 | 显示全部楼层
发表于 2017-12-21 23:20 | 显示全部楼层
发表于 2017-12-22 00:18 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2017-12-22 08:40 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2017-12-22 08:41 | 显示全部楼层
发表于 2017-12-22 11:10 | 显示全部楼层
空头路,关键还是政府职能部门思维的转变,如果总是混日子过,没担当,啥也搞不成,泯然众人矣,就是娄底的命
发表于 2017-12-22 12:07 | 显示全部楼层
发表于 2017-12-22 21:07 | 显示全部楼层
发表于 2017-12-22 21:17 | 显示全部楼层
趁涟钢现在有钱,规划好涟钢生活配套区,改善生产,生活环境,同时也打开西北区域的发展空间
 楼主| 发表于 2017-12-23 11:28 | 显示全部楼层
发表于 2017-12-25 17:07 | 显示全部楼层
发表于 2017-12-25 18:27 | 显示全部楼层
西部为娄底城区水源地,以发展原生态绿色产业产业为好,南扩北移东发展要重点规划。
发表于 2017-12-25 20:00 | 显示全部楼层
发表于 2017-12-25 20:33 | 显示全部楼层
工业应向西部和西北部发展,地势相对平坦,拆迁力度小,水资源丰富,靠近连钢有工业基础,是发展工业不二之选
发表于 2017-12-25 20:58 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2017-12-26 10:53 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2017-12-26 11:11 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2017-12-26 16:49 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
红娄布衣 发表于 2017-12-25 20:33
工业应向西部和西北部发展,地势相对平坦,拆迁力度小,水资源丰富,靠近连钢有工业基础,是发展工业不二之 ...

西北部不宜太多工业,涟水上游
 楼主| 发表于 2017-12-27 10:13 来自红网论坛客户端 | 显示全部楼层
ldtzy 发表于 2017-12-25 18:27
西部为娄底城区水源地,以发展原生态绿色产业产业为好,南扩北移东发展要重点规划。

有道理
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

 

Processed in 0.432048 second(s), 124 queries

快速回复 返回顶部 返回列表