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为什么一运小区与邻近小区有天壤之别?

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本帖最后由 功夫运输 于 2018-6-15 11:34 编辑

                      为什么一运小区与邻近小区有天壤之别?             今天去一个住健康路朋友家玩,在电梯口看到一则关于电梯维修工作的通告,让我又联想起我们一运安置小区的收费通告,别的小区那收维修电梯费是有根有据,而且业委会的职责得到了体现,我们这小区怎么就能践踏业主合法利益,违法收费?怎么与邻近小区有天壤之別,我想了N久,想到了以下几点:
(1)业主的冷漠放弃自己的权益
(2)业委会习惯性的专横和当官意识
(3)社区及有关部门的不作为及纵容
(4)监督习惯的缺失及不愿管闲事。

     共同形成了目前状况的出现,所以一运小区的现状有其必然性。
    现将通知列举一下通告,让大家比较。附带内容。真是不怕不识货,就怕货比货。




北湖新世界 B 单元电梯更换实施方案
     B 单元各位业主 : 我们单元现在的 1 号 、 2 号电梯使用频率非常高已有十年之久 , 大部 分零部件老化磨损严重 , 安全性能差 。2017 年 12 月 21 日湖南省特种设备检验检测研究院对 2 号电梯进行了安全评估 , 评估结论 : “ 电梯安全 状况等级为四级 。 该电梯使用频繁 , 主机曳引轮磨损 , 曳引能力降低制动,不能可作制动 , 控制柜电气元件 、 电路板老化严重等问题建议立即停止使用 , 更換新电梯 " ( 详见物业张贴的评估报告 ) 。
       1 号电梯经咨询几家电梯维保公司查看都说今年年检都很难过关 , 如不继续使用存在安全隐患 , 2 号电梯換配件及维修费需要六万多元 。
2018 年底年检也可能不合格 , 鉴于此情况 , 业委会 6 月 6 日晚召集 B 单元业主大会 , 为了使业主生活方便 , 安全安心乘坐电梯 , 参会业主从安全性 、 经济性考虑都同意确定两台电梯一起更換的约定 。 现将初步方案向大家公示 :
一 、 决定两台电梯都更換 ;
二 、 从品牌选择 、 預算多少组成 、 资金的筹集使用等更換全过程公开透瞻实时公布 ;
三 、 由业主委员会组织 ,要求 B 单元所有热心有时间的业主都报名 參加电梯更换工作 , 大家报名选出五名业主全程监督电梯更換工作及资 金的收入使用情况 ;
四 、 费用来源 : 先由住房维修基金支出 , 不足部分按户分摊 ; 收益分配也按户发 。
五 、 加强对新安装好的电梯管理 , 对大门安装门禁 , 刷卡乘梯 ; 具休待电梯更換后 , 再制定电梯使用管理办法 。
六 、 详细預算联系电梯公司确定后张榜公布 , 接受所有业主监督 ;
七 、 鉴于 B 单元 1 号电梯已禁止使用 , 2 号电梯在超负荷运行 , 电梯更换工作是当务之急 , 此項工作力争最快全面完成 。
大家的小区 , 小区靠大家 , 为了创造一个生活便利 、 舒心安全的小境 , 还请 B 单元所有业主主动参加积极配合 , 使电梯更换工作顺利
郴州市城市广场商业综合小区
2018 年 6 月 6 日




     通知
小区内有车的业主们:
您们好!
为了小区的生活环境和有限的停车位供本小区的业主们的车辆停放,坚决杜绝外来车辆随意进入小区占用大家的停车位,造成大家停车不方便和道路不畅。业主委员会同意,采纳有车业主的提出小区的业主的车辆。实际一车一卡制的方法,每台车辆的蓝牙卡费用为200元整。请小区内有午的业主,到悦秀名城一运小区16栋105室交纳,具体操作请与业主委员会邓白桥、谭爱云、李秋英联系。
时间:2018年3月15日-3月31日止(超过时间,责任自负!)

联系人:邓石桥
谭爱云李秋英

13875517515 18673580200 15007359496
郴州市悦秀名城 小区
业主委员会
2018年3月5日


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2
 楼主| 发表于 2018-6-15 11:37 | 只看该作者
本帖最后由 功夫运输 于 2018-6-16 13:39 编辑

4月10日,去了社区告知情况,可是没有答复,让违法纵容。
致:北湖区建设里社区领导的公开信
https://bbs.rednet.cn/thread-47576529-1-1.html
(出处: 红网论坛)


其实道理很简单~这个小区的业委会是全体业主利益的代表~是为业主服务的仆人~简称业仆~且受到业主的监督~而你一运小区的业委会是业委会委员利益的代表~是为业委会成员服务的仆人~简称公仆~且不受业主的监督~何况连社区都不作为呢~所以这些公仆更加牛逼哄哄~就怕哪天牛逼吹烂了~

任何不受限制的权力都必定导致腐败~这是动物的原始属性所决定的~
4
发表于 2018-6-15 17:22 | 只看该作者
5
发表于 2018-6-16 06:42 | 只看该作者
6
 楼主| 发表于 2018-6-16 13:42 | 只看该作者
大伞 发表于 2018-6-15 14:08
其实道理很简单~这个小区的业委会是全体业主利益的代表~是为业主服务的仆人~简称业仆~且受到业主的监督~而 ...

摊上这样的一个业委会真倒霉,摊上一个这样不作为的社区就更倒霉了。。。。。。
7
 楼主| 发表于 2018-6-16 13:45 | 只看该作者
哥巴 发表于 2018-6-16 06:42
不怕不识货,就怕货比货。小区管理也是如此。

    开始以为这业委会都差不多,可是看到在健康路社区管辖的小区就完全不一样了。
    相比之下,好货与蠢货很明显了。
8
 楼主| 发表于 2018-6-16 13:47 | 只看该作者
9
 楼主| 发表于 2018-6-16 13:48 | 只看该作者
10
 楼主| 发表于 2018-6-16 13:50 | 只看该作者
11
 楼主| 发表于 2018-6-16 13:54 | 只看该作者
12
 楼主| 发表于 2018-6-16 13:55 | 只看该作者
13
 楼主| 发表于 2018-6-27 12:55 | 只看该作者
14
发表于 2018-7-4 21:35 | 只看该作者

    开始以为这业委会都差不多,可是看到在健康路社区管辖的小区就完全不一样了      
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