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老小区也有春天,咱以后要坐观光电梯上上下下的享受生活了

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发表于 2018-8-20 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
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每次回家都越来越感受到小区的逐渐老化,三三两两徐徐前行的老人在悠闲的踱步,大树下休憩亭内打着小牌,下着象棋的老人也不少,更多的是摇着蒲扇,拉扯着孙子的老人,一股老龄风扑面而来。每当下班,风尘仆仆赶回家都有种与小区环境格格不入的感觉,一个走过十几年风雨的老小区何尝不是中国社会的一个缩影,大量的老龄人口聚集于此,生活节奏上都逐步老年化了。


好几次,房产中介带有目的性的劝说,年轻人赶紧把这小区的房子卖了吧,安心买个电梯房,省心省事,不要被这院子里的老龄风同化了。其实想想,我担心的并不是被老年氛围的同化,而是小区存在大量的步梯房这一特定产物,严重影响到我未来出售的可能性,总不可能找个没住过步梯房的年轻人接盘吧?


加装电梯成为解决这个问题的便捷途径,行动其实早就开始,前年小区内不多的年轻人自发的建立了电梯加装群,积极响应政府的老小区提质工程,多方协商努力确实没有白费。这中间的协商其实还很曲折。


电梯的加装肯定要涉及多方的阻力,每一层都有每一层的牢骚和需要解决的利益点,尤其是一二楼,这么多年忍受的“电梯一装等于白受了”,加装电梯要不要出钱,如果要出钱,肯定是一票否决的牢骚各种刷屏微信群。



同时存在房子增值的问题。现在一楼、二楼的业主,很有可能是后来才买进的,普通人肯定不会考虑的楼层为什么还有人买,就是为了解决养老问题。一旦装电梯,房子一楼、二楼会不会贬值?


老小区的一楼本来就存在许多问题,比如没有架空层,潮湿;绿化树木高,导致采光有问题,阴暗、蚊虫多,有些地段还有汽车尾气。加装电梯后,肯定会出线采光和噪音问题。


除了一楼业主提出反对,没想到半路还杀出了三楼。某业主说,“原本高一点的楼层,最好的就是楼了,‘金三银四’里的黄金楼层,卖价肯定是所有楼层里最高的。可电梯一装,房价就不好说了,楼、楼、楼的估值都会比楼高,甚至原本最不好的顶楼价格都比楼高了,因为电梯房越高越好!视野开阔、上下楼不费劲嘛!三楼的楼层由好变次,优越感没有了,而且房子也不会像以前那么抢手了。也有人说了,用钱来弥补,少了人家不在乎,多了大家又拿不出,弥补多少钱合适?补楼房增值的差价?”在一些一线城市,差价可能达到十几万到几十万!

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争议点还真不少


晒晒我们家的观光电梯吧
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二十四个月前的设想、热议,四个月前的筹划、施工,单位生活小区里,咱这栋住宿楼的同胞们率先“吃螃蟹”,自费安装的观光电梯拔地而起。整个过程,邻里间的相互理解,热心人的辛苦坚守,大伙儿的齐心协力,工程得已以圆满完成,从此,张大明的幸福生活指数,伴随电梯的徐徐升降而提高。


上下楼梯,是居民出行的“第一步”,也是回家的“最后一步”,与居民的幸福感和获得感密切相关。怎么解决问题,还需要大家群策群力。

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噪音问题,采光问题,通风问题,安全隐患,安全责任事故责任划分问题,这些都是加装电梯带来的隐患
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小区给我们填写是否愿意安装电梯的时候可没提到政府补贴,而是要业主自行分摊费用、巨贵!都没签字
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没必要,旧房装了电梯没有日常维护和检修有什么用?而且本身旧房都是带拆迁的,这不是浪费资源吗?况且装了低层和高层意见是没办法统一的,难道政府又要浪费纳税人的钱而且可以贪一笔?
发表于 2018-8-20 10:46 | 显示全部楼层
发表于 2018-8-20 10:46 | 显示全部楼层
装电梯。1。2楼不用出费用。???楼层三分之二的用户同意安装就可以装。 虽说人性自私低楼层不愿意装是因为自己没用。装修时间杂音的问题 可以整栋楼协商给点补贴。按楼层高低出钱。毕竟四楼以上。 送快递看到没电梯都不愿意上。 何况人都会老。 脚受伤。有电梯会比较方便
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